房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________甲方地址：________________1.2甲方代表（如與甲方姓名/名稱不同）：姓名：________________身份證號/護照號：________________聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方地址：________________2.2乙方代表（如與乙方姓名/名稱不同）：姓名：________________身份證號/護照號：________________聯(lián)系方式：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________________市/縣________________街道/路________________號，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為________________。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.3房產(chǎn)面積為________________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________________元整）。（1）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________萬元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)現(xiàn)狀保持至交付之日。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能按約定交付，甲方應承擔相應的違約責任。5.3房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完成后________個工作日內(nèi)。交付時，甲方應將房產(chǎn)鑰匙、相關權證等交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的________%。6.2如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付給乙方自約定交付時間起至實際交付時間止的________元/日的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書

2.身份證/護照復印件

3.營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方授權代表委托書

5.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費支付憑證

6.房產(chǎn)過戶申請書

7.房產(chǎn)過戶登記簿

8.房產(chǎn)交易結(jié)算單

9.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.甲方未能提供符合約定條件的房產(chǎn)，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。

4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，視為違約。

5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.受讓方：指購買房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓對象，包括房屋及其附屬設施。

4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。

5.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起支付給甲方的預付款。

6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。

7.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶相關問題：按照房產(chǎn)過戶指南，積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價款問題：按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付。

3.遇到房產(chǎn)交付問題：確保房產(chǎn)現(xiàn)狀符合約定條件，按時交付。

4.遇到違約行為：按照本協(xié)議約定的違約責任條款，追究違約方的責任。

5.遇到法律