門面房轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

門面房轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)合同編號：__________門面房轉(zhuǎn)讓合同范本（2024版）身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、門面房基本情況1.1標的門面房位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2標的門面房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。1.3甲方應(yīng)當保證乙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用標的門面房，并享有相關(guān)的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，標的門面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付標的門面房，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的門面房的鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的門面房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，標的門面房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)對該房屋進行出租、出售或自用等。四、陳述與保證4.1甲方保證對標的門面房享有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方保證其支付轉(zhuǎn)讓款的資金來源合法，并承諾在轉(zhuǎn)讓后合理使用標的門面房。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若甲方未按約定時間交付標的門面房或過戶手續(xù)未辦理完畢，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標的門面房權(quán)屬證明文件

4.標的門面房租賃合同（如有）

5.標的門面房債務(wù)證明文件（如有）

6.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.鑰匙交接確認單

9.門面房過戶證明文件

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的門面房或過戶手續(xù)未辦理完畢，視為違約。

2.甲方未能保證乙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用標的門面房，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。

4.乙方未履行本合同約定的陳述與保證，視為違約。

5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標的門面房所有權(quán)的甲方。

2.受讓方：指購買標的門面房的乙方。

3.標的門面房：指合同中約定的甲方擁有的門面房。

4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面房購買價格。

5.過戶：指將標的門面房的所有權(quán)變更至乙方名下的手續(xù)。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付標的門面房或過戶手續(xù)未辦理完畢。

解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：標的門面房存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔解決權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等問題的責任，確保標的門面房可以順利進行轉(zhuǎn)讓。3.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面房所有權(quán)，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方