2024裝修公司與業(yè)主合同

2024裝修公司與業(yè)主合同合同編號：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.4工程周期：自雙方簽訂合同之日起至____________日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程地點(diǎn)的完整鑰匙，并保證乙方的施工人員能夠正常進(jìn)入施工場地。2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，支付款項(xiàng)后，乙方方可繼續(xù)施工。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.1.5甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中發(fā)生違法行為。2.2.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供合格的裝修成果。三、工程款項(xiàng)3.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程預(yù)算的10%作為進(jìn)度款；（5）工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為尾款。3.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、驗(yàn)收及保修4.1工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.2驗(yàn)收合格的，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。4.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起算，為期__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。5.3乙方逾期交付工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完畢、驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.付款憑證

5.驗(yàn)收合格證書

6.施工進(jìn)度計(jì)劃

7.施工合同履行證明

8.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.法定代表人身份證明

10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，逾期超過雙方約定的期限。

2.乙方延期交付工程：指乙方未按照合同約定的工程周期完成施工任務(wù)，延期超過雙方約定的期限。

3.工程質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，乙方未能在約定的期限內(nèi)整改合格。

4.乙方逾期支付違約金：指乙方未按照合同約定向甲方支付違約金。

5.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料等。

6.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的委托人，即房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指合同中約定的受托人，即承擔(dān)裝修施工義務(wù)的公司。

3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范。

4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

5.質(zhì)保期：指乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任的期限。

6.驗(yàn)收合格證書：指工程完工后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收，乙方提供的表明工程質(zhì)量合格的書面文件。

7.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時(shí)可依法向甲方追討工程款。

2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照甲方的要求及時(shí)整改。

3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋所有者或使用者，乙方為專業(yè)裝修公司的場景。

2.適用于甲乙雙方在自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋裝修