2024版柜臺(tái)的租賃合同

2024版柜臺(tái)的租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有柜臺(tái)出租的權(quán)益，乙方愿意租賃該柜臺(tái)用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃柜臺(tái)的基本情況1.1柜臺(tái)位置：______________________1.2柜臺(tái)面積：______________________平方米1.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元/月。2.2租金支付方式：每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍：______________________（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。3.2乙方應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并依法取得相關(guān)證照。3.3乙方不得從事違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，提前終止本合同。4.2雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.柜臺(tái)租賃合同2.租賃柜臺(tái)的位置和面積說明3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.柜臺(tái)經(jīng)營范圍確認(rèn)函6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明8.滯納金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方單方面解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。3.乙方未取得相關(guān)證照：乙方未依法取得經(jīng)營所需的證照。4.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)：乙方在柜臺(tái)經(jīng)營過程中從事違法、違規(guī)、損害甲方利益的活動(dòng)。5.乙方未符合經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)出租權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)用于經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的柜臺(tái)租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付將加收滯納金。2.乙方未取得相關(guān)證照：要求乙方在合同簽訂前依法取得證照。3.乙方經(jīng)營范圍與合同不符：要求乙方立即改正，符合合同約定。4.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)：要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提前終止合同：查看合同約定，協(xié)商解決或依法處理。五、所有