2024離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方和乙方因感情不和，已無法維持婚姻關(guān)系，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。為了確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分溝通，雙方達(dá)成如下房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房子基本情況1.1房子位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房子面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，不存在重大質(zhì)量問題。1.3房子目前用途為__________，雙方同意在辦理離婚手續(xù)后，按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、房子轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，房子轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房子轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)出具相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房子過戶手續(xù)。三、房子過戶及交付3.1雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理房子過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2房子過戶完成后，甲方應(yīng)將房子及附屬設(shè)施無償交付給乙方。3.3交付時間為房子過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。4.2雙方應(yīng)共同維護房子的合法權(quán)益，不得損害房子及附屬設(shè)施。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.房屋過戶相關(guān)稅費計算公式7.離婚證復(fù)印件8.法院調(diào)解書復(fù)印件（如適用）9.雙方簽署的補充協(xié)議（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)。2.乙方未按約定時間支付房子轉(zhuǎn)讓價格，延遲履行合同義務(wù)。3.甲方在交付房子時，未保證房子及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在取得房子所有權(quán)后，未按約定維護房子及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房子價值減損。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指雙方為辦理離婚手續(xù)，就房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書面協(xié)議。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求法院判決甲方履行過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付房子轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求法院判決乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未保證房子及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方損失。乙方有權(quán)要求法院判決甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在取得房子所有權(quán)后，未按約定維護房子及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方有權(quán)要求法院判決乙方履行維修義務(wù)。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止本協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。守約方有權(quán)要求法院判決違約方繼續(xù)履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致辦理離婚手續(xù)。2.雙方約定乙方取得房子所有權(quán)。3.雙方就房