全新海域租賃合同(2024版)

全新海域租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的海域使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條海域基本情況1.1海域位置：__________1.2海域面積：__________1.3海域使用期限：__________第二條租賃目的和用途2.1甲方租賃該海域的目的是__________。2.2甲方在海域內(nèi)的用途是__________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付第一期租金__________元；（2）后續(xù)租金每__________支付一次，每次支付__________元。4.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。第五條海域使用及管理5.1甲方應(yīng)按照合同約定使用海域，不得擅自改變海域用途。5.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方有權(quán)對甲方使用海域情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方合法、合規(guī)使用海域。第六條保險6.1甲方應(yīng)辦理海域使用相關(guān)保險，并將保險合同復(fù)印件提交給乙方備案。6.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。7.2甲方未按照合同約定使用海域的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。7.3乙方未按照合同約定提供海域的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.海域使用權(quán)證書復(fù)印件4.保險合同復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.海域使用情況監(jiān)督檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金的，視為違約。2.甲方未按照合同約定使用海域的，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供海域的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在規(guī)定的海域內(nèi)從事開發(fā)、利用和保護(hù)活動。2.租賃期限：指合同約定的甲方使用海域的時間范圍。3.租金：指甲方支付給乙方的海域使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照合同約定使用海域。解決辦法：乙方有權(quán)對甲方使用海域情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定提供海域。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海域租賃企業(yè)，需使用海域開