停車庫租賃協(xié)議

停車庫租賃協(xié)議合同編號：__________停車庫租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條停車庫基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的停車庫出租給乙方使用。停車庫的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證停車庫的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。（2）負(fù)責(zé)停車庫的物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付租金，不得逾期。（2）合理使用停車庫，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守停車庫的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。（4）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車庫基本情況附件二：停車庫規(guī)章制度一、附件列表：1.停車庫基本情況2.停車庫規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：干涉乙方的正常使用擅自提高租金未保證停車庫設(shè)施的正常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車手續(xù)逾期支付租金損壞停車庫設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位給他人未遵守停車庫的規(guī)章制度三、法律名詞及解釋：1.甲方：指停車庫的所有者或有權(quán)出租方。2.乙方：指承租停車庫的使用者。3.租金：指乙方支付給甲方的停車庫使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用停車庫的時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.停車庫設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并按市價(jià)賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位：解決辦法：解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.甲方未保證停車庫設(shè)施正常運(yùn)行：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲