房江湖服務(wù)合同權(quán)益保障

房江湖服務(wù)合同權(quán)益保障合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，幫助甲方了解市場行情；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買/出售對(duì)象；（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋購買/出售合同的洽談和簽訂；（5）協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（6）提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為【】個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍需要乙方提供服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長服務(wù)期限。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方在房屋交易完成后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋出售/購買委托書4.房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)文件5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或支付時(shí)間延誤。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在房屋交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售/購買方。2.乙方：指房屋出售/購買服務(wù)方。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。5.房屋買賣合同：指甲方與房屋購買方/出售方簽訂的房屋交易合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.房屋交易過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件缺失或不符合要求：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/購買房屋，需要乙方提供中介服務(wù)。2.甲方對(duì)房屋市場行情不了解，需要乙方提供相關(guān)信息和建議。3.甲方尋找合適的房屋