租房定金問題協(xié)議

租房定金問題協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租房定金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承諾合理使用房屋，愛護設(shè)施設(shè)備。二、租房定金2.1乙方為保證履行租房合同，向甲方支付租房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付定金后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。2.3租房合同簽訂后，乙方支付的定金抵作租房押金，扣除乙方應支付的費用后，剩余部分在合同到期后無欠款情況下退還乙方。2.4乙方未按約定時間支付租房定金的，甲方有權(quán)拒絕簽訂租房合同。三、合同的簽訂與生效3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，簽訂正式的租房合同。3.2租房合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定4.1乙方應在租房合同生效后____個工作日內(nèi)，支付租房押金及第一個月的租金。4.2乙方逾期支付租房定金、押金或租金的，甲方有權(quán)按逾期金額每日收取__%的滯納金。4.3甲方應在合同到期后____個工作日內(nèi)，將剩余押金退還乙方。4.4甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。4.5甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房定金問題協(xié)議2.租房合同3.定金收據(jù)4.房屋所有權(quán)證5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.租房押金支付憑證7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租房定金，視為違約。2.乙方逾期支付租房押金或租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用出租房屋，視為違約。4.乙方損壞或未經(jīng)甲方同意擅自變動房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。5.甲方未按約定時間退還剩余押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租房定金：指乙方為保證履行租房合同，向甲方支付的一定金額。4.租房押金：指乙方為保證租賃房屋的完整和履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。5.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的房屋使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付定金、押金或租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并明確逾期支付的滯納金計算方式。2.乙方未按約定用途使用房屋：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用或賠償責任。4.甲方未按約定時間退還剩余押金：甲方應在合同到期后及時退還剩余押金，如有異議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有應用場景?.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長期租賃