拆遷補償安置房屋買賣合同范例

拆遷補償安置房屋買賣合同范例合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________一、拆遷房屋及補償安置1.1甲方同意對乙方擁有的拆遷房屋進行拆遷，并按照本合同的規(guī)定給予乙方補償安置。1.2拆遷房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米建筑結(jié)構(gòu)：__________二、補償款項的支付2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，向乙方支付補償款項。補償款項的具體金額如下：（1）拆遷補償款：__________元；（2）搬遷補助費：__________元；（3）臨時安置補助費：__________元。2.2甲方支付補償款項的方式如下：（1）在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費的一半；（2）在乙方搬出拆遷房屋后，向乙方支付剩余的補償款項。三、安置房屋的提供及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷完成后，向乙方提供一套與其原有房屋相當(dāng)或者優(yōu)于原有房屋的安置房屋。安置房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米建筑結(jié)構(gòu)：__________3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，與乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方逾期支付補償款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日__________元。4.3甲方未按照本合同的規(guī)定提供安置房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________元。五、爭議解決5.1因本合同的簽訂、履行、解除、終止等事宜發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證2.安置房屋所有權(quán)證3.補償款項支付憑證4.安置房屋交付憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付補償款項：指甲方未按照本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付補償款項。2.甲方未提供安置房屋：指甲方未按照本合同規(guī)定的時間向乙方提供與其原有房屋相當(dāng)或優(yōu)于原有房屋的安置房屋。3.甲方未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指甲方未在本合同規(guī)定的時間內(nèi)與乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營拆遷房屋的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有者。3.拆遷補償款：指因拆遷房屋而給予被拆遷人的貨幣補償。4.搬遷補助費：指為補償被拆遷人搬遷費用而給予的補助。5.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人臨時安置費用而給予的補助。6.安置房屋：指甲方提供給乙方的，與乙方原有房屋相當(dāng)或優(yōu)于原有房屋的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付補償款項：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.甲方未提供安置房屋：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供安置房屋。3.甲方未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用