租房合同協(xié)議模板

租房合同協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期間，負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護、修理，但下列情況除外：a）乙方人為損壞的；b）自然損耗的；c）不可抗力導(dǎo)致的。（3）租賃期間，甲方不得隨意提前解除合同，如有特殊情況，應(yīng)提前__個月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或按價賠償；（3）不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在搬離房屋后____個工作日內(nèi)，向甲方辦理房屋及附屬設(shè)施的交還手續(xù)，并將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3一方違約導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：房屋照片（此處附上房屋照片，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切后果。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單2.房屋照片二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按本合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.一方違約導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用房屋的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或未履行義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。如乙方仍不履行支付義務(wù)，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責維修損壞的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.問題：合同期滿或提前解除合同后，乙方未將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)房屋，乙方應(yīng)承擔相關(guān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況，包括但不限于居民住宅、商業(yè)用途、辦公用途等場景。在簽訂本合同時，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，并遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施使用說明6.房屋維修記錄7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，包括但不限于房屋實際交付時間晚于合同約定時間、房屋實際面積小于合同約定面積等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于擅自拆改、破壞設(shè)施、未按照設(shè)施使用說明操作等。4.合同一方提前解除或變更合同，未經(jīng)對方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定時間向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供出租房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定實際交付時間，甲方應(yīng)承擔因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用房屋