現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款監(jiān)管政策

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款監(jiān)管政策合同編號：__________現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款監(jiān)管政策甲方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意出借資金，乙方需要借用甲方資金進(jìn)行贖樓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同金額1.甲方同意出借給乙方資金共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于乙方進(jìn)行贖樓。二、還款期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前將上述借款本息全部還清。三、還款方式（1）合同簽訂之日起至____年____月____日，乙方每月償還甲方借款本金人民幣____元整，利息人民幣____元整；（2）合同簽訂之日起至____年____月____日，乙方每季度償還甲方借款本金人民幣____元整，利息人民幣____元整；（3）合同簽訂之日起至合同到期日，乙方每半年償還甲方借款本金人民幣____元整，利息人民幣____元整；2.乙方還款資金應(yīng)直接劃入甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定還款的，應(yīng)按照應(yīng)付未還本金部分的____%支付違約金，同時甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及應(yīng)付利息。2.甲方未按照約定提供借款的，應(yīng)按照未提供借款部分的____%支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金及利息之日終止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.借款申請書2.還款計劃表3.借款用途證明4.甲方銀行賬戶信息5.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定還款：包括但不限于未按時還款、未還本金、未支付利息等。2.甲方未按照約定提供借款：包括但不限于未按時提供借款、提供的借款金額不足等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指甲方，提供資金給乙方使用。2.借款人：指乙方，借用甲方資金進(jìn)行贖樓。3.還款：指乙方按照約定向甲方償還借款本金及支付利息的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.贖樓：指借款人通過支付一定金額的資金，將抵押在房產(chǎn)上的債權(quán)解除的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金短缺：提前與甲方溝通，協(xié)商延長還款期限或?qū)で笃渌Y金來源。2.甲方未按約定時間提供借款：及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決辦法，如延遲提供借款等。3.還款過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，友好協(xié)商解決，如無法解決，可尋求法律途徑解決。4.房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)問題：應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，了解問題原因，按照要求提供相關(guān)材料，確保房產(chǎn)證辦理順利進(jìn)行。5.雙方信息發(fā)生變化：應(yīng)及時告知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要贖樓，但資金不足，尋求甲方借款支持。2.甲方愿意出借資金，幫助乙方贖樓，并獲取相應(yīng)利息收益。3.雙方就還款期限、還款方式、違約責(zé)任