抵押借款合同違約責(zé)任

抵押借款合同違約責(zé)任合同編號：__________抵押借款合同違約責(zé)任甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________。1.3甲方應(yīng)按約定的還款期限，將借款本息全部還清。還款期限為：__________年，自借款之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1甲方為確保借款的償還，將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，抵押給乙方。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。若因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為：__________%。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式，每月還款一次，還款金額為：__________元。3.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還本金的雙倍。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間支付借款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。4.4任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（出借人）身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證）4.借款用途證明文件（如項(xiàng)目計(jì)劃書）5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30天。2.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為借款用途與合同約定不符。3.乙方未按約定時間支付借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過15天。4.任何一方違反合同其他約定，經(jīng)對方書面提醒后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，承諾在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付債務(wù)應(yīng)支付的違約金。4.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)，提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付借款。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，并按照合同約定履行支付義務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，向他人借款。2.借款人以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。3.出借人按照