租戶信用保證書

租戶信用保證書合同編號：__________租戶信用保證書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.身份證號碼：____________________為確保甲乙雙方在租賃合同履行過程中的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下保證事項：第一條乙方保證事項1.乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備合法的經(jīng)營資格和租賃合同項下租賃物的使用、經(jīng)營能力。2.乙方在租賃期間，將按照租賃合同的約定，按時支付租金、費用及其他應(yīng)付款項。3.乙方在租賃期間，將合法、合規(guī)使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。4.乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，將承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。第二條甲方保證事項1.甲方保證提供的租賃物符合國家法律法規(guī)、行政規(guī)章的要求，具備合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方保證在租賃期間，對乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。3.甲方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，將承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。第三條違約責任1.一方違反本保證書約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。2.一方未履行本保證書約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第四條爭議解決1.本保證書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本保證書過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。第五條其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物權(quán)屬證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件4.乙方租賃申請函5.甲方租賃批準函6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃物驗收報告9.維護、保養(yǎng)記錄10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、費用及其他應(yīng)付款項，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，或未按甲方要求進行維護、保養(yǎng)，視為違約。3.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，視為違約。5.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方披露乙方信息，視為違約。6.甲方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的當事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。6.信用保證書：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方提供的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期部分加收滯納金。2.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方更換或修復(fù)不符合約定的租賃物。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：通知乙方糾正不當使用行為，必要時終止租賃合同。4.問題：甲方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公場所、商鋪、倉庫等。2.住宅租賃：如公寓