石油宿舍管理規(guī)章

石油宿舍管理規(guī)章合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為石油宿舍的管理方，乙方為石油宿舍的居住者，為規(guī)范石油宿舍的管理，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍樓棟號(hào)：__________1.3宿舍房號(hào)：__________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合居住條件的宿舍。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的公共區(qū)域維修、清潔、綠化等工作。2.3甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，確保宿舍的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付宿舍租金。2.5甲方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付宿舍租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及公共設(shè)施，不得損害宿舍的財(cái)產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，配合甲方的管理工作。3.4乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響宿舍的安全和秩序。3.5乙方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第四條宿舍租金及支付方式4.1宿舍租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將宿舍租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供宿舍或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。6.3雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍基本情況說(shuō)明書2.宿舍管理制度3.租金支付證明4.宿舍鑰匙交接單5.宿舍設(shè)施清單6.乙方身份證明文件7.合同續(xù)約申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供宿舍或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，視為乙方違約。3.雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指石油宿舍的管理方。2.乙方：指石油宿舍的居住者。3.宿舍租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住房費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有疑問(wèn)，及時(shí)溝通解決。3.宿舍安全管理：遵守宿舍管理制度，遇到安全問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。4.合同續(xù)約問(wèn)題：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前簽訂新的合同。5.違約行為處理：按照合同約定和法律法規(guī)處理違約行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石油宿舍的管理方與居住者之間的租賃關(guān)系。2.