蕭山KTV租賃協(xié)議

蕭山KTV租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方為擁有KTV場所的出租方，愿意將其擁有的KTV場所出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方擁有的KTV場所，并按照約定的條款和條件進行使用；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃場所用于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場所及配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和修理，確保租賃場所及配套設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及配套設(shè)施，并按照甲方的要求進行愛護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所及相關(guān)經(jīng)營活動的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險單中明確列明甲方為第一受益人。第六條稅務(wù)及費用6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場所及相關(guān)經(jīng)營活動的稅費、費用等支出。6.2甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)發(fā)票等資料給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協(xié)議的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。8.2解除或終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.稅務(wù)發(fā)票等資料5.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃場所或未能提供約定設(shè)施的，視為違約。2.乙方未能按時支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場所或進行非法活動的，視為違約。4.雙方提前解除或終止協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有KTV場所的出租方。2.乙方：指租賃甲方KTV場所的使用方。3.租賃場所：指甲方擁有的KTV場所。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃場所或設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商追繳租金或要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃場所或進行非法活動：甲方可以要求乙方立即改正或解除合同。4.保險單未列明甲方為第一受益人：乙方應(yīng)要求保險公司更正保險單或解除合同。5.稅務(wù)發(fā)票等資料未提供：乙方可以要求甲方及時提供相關(guān)資料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有KTV場所并希望出租以獲取租金。2.乙方需要租賃KTV場所進