自建旅游小鎮(zhèn)買賣合同模板旅游

自建旅游小鎮(zhèn)買賣合同模板旅游合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條旅游小鎮(zhèn)項目概況1.1項目名稱：__________旅游小鎮(zhèn)項目1.2項目地點：__________省/市/縣/鎮(zhèn)1.3項目規(guī)模：__________平方公里1.4項目內(nèi)容：包括但不限于旅游景點、休閑娛樂設施、商業(yè)配套、居住區(qū)等。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其自建的旅游小鎮(zhèn)項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的旅游小鎮(zhèn)項目全部權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，旅游小鎮(zhèn)項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余70%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)，將旅游小鎮(zhèn)項目的全部權(quán)益交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有旅游小鎮(zhèn)項目的全部權(quán)益。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。5.2如有違約行為，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.旅游小鎮(zhèn)項目概述2.項目土地使用權(quán)證明3.項目規(guī)劃許可證4.項目建筑設計方案5.項目施工圖紙6.項目權(quán)益證明文件7.項目融資文件8.項目運營管理文件9.合同雙方的公司注冊證明文件10.其他與項目相關的必要文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付項目權(quán)益，或交付的項目權(quán)益不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，導致乙方無法合法持有項目權(quán)益的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定履行其他義務的，視為乙方違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游小鎮(zhèn)項目：指由甲方自建，位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)的旅游景點、休閑娛樂設施、商業(yè)配套、居住區(qū)等項目。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其自建旅游小鎮(zhèn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方的費用，總計人民幣__________元整。3.定金：指乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格的30%。4.過戶手續(xù)：指將旅游小鎮(zhèn)項目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付項目權(quán)益或權(quán)益不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間重新交付符合要求的項目權(quán)益。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用，并盡快完成過戶手續(xù)。3.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為旅游小鎮(zhèn)項目的所有權(quán)人，希望將項目轉(zhuǎn)讓給乙方運營管理。2.乙方對旅游小鎮(zhèn)項目有興趣，愿意購買并運營管理該項目。3.雙方希望