花園別墅租賃合同

花園別墅租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有花園別墅的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的花園別墅，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條別墅基本情況1.1別墅位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，別墅內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________（列出主要設(shè)施）。1.2別墅的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃別墅僅用于__________（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，別墅的設(shè)施正常磨損外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.2租賃期間，別墅的設(shè)施正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)的，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供別墅的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.花園別墅所有權(quán)證明2.別墅設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修費(fèi)用支付記錄6.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付日期與約定交付日期不符。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)三天。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供保險(xiǎn)單副本。4.雙方提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提前__個(gè)月通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用別墅。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障別墅及內(nèi)部設(shè)施的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：別墅設(shè)施損壞，乙方無(wú)法使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。4.問(wèn)題：雙方提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.