藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議范例

藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的藝術(shù)畫廊，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)畫廊進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方位于____________（地點(diǎn)）的藝術(shù)畫廊，包括但不限于畫廊內(nèi)的空間、設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方藝術(shù)畫廊僅用于舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的維修及保養(yǎng)，確保畫廊設(shè)施和設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用畫廊設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃的藝術(shù)品和自身財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.乙方藝術(shù)品保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方藝術(shù)畫廊設(shè)施和設(shè)備清單4.乙方租賃藝術(shù)作品清單5.租賃期內(nèi)的展覽計(jì)劃6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付畫廊設(shè)施和設(shè)備，或交付的設(shè)施和設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為甲方違約。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致畫廊設(shè)施和設(shè)備損壞，視為甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按照約定使用畫廊，或進(jìn)行非法活動(dòng)，視為乙方違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)畫廊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫廊并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用藝術(shù)畫廊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為藝術(shù)品和自身財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，用于賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付畫廊設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付，必要時(shí)可依法解除合同。2.問題：甲方交付的設(shè)施和設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方修復(fù)或更換設(shè)施和設(shè)備，必要時(shí)可依法解除合同。3.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法解除合同。4.問題：乙方未按照約定使用畫廊。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方遵守約定，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所