物業(yè)管理服務(wù)委托合同

物業(yè)管理服務(wù)委托合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序和業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)備。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見，及時(shí)進(jìn)行整改。四、費(fèi)用及支付4.1乙方物業(yè)管理的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或者的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單乙方物業(yè)管理服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付憑證甲方物業(yè)管理的法律法規(guī)及相關(guān)政策文件《篇二》合同編號(hào)：_______物業(yè)管理服務(wù)委托合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方一事，并引入第三方合作方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2第三方合作方作為技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，為乙方物業(yè)管理相關(guān)信息服務(wù)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。二、第三方合作方的責(zé)權(quán)利2.1第三方合作方應(yīng)按照約定向乙方技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展物業(yè)管理服務(wù)。2.2第三方合作方應(yīng)保證所技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)于因第三方合作方原因?qū)е碌囊磺袚p失，由第三方合作方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方合作方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方和業(yè)主的隱私和個(gè)人信息。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方合作方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方和第三方合作方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見，及時(shí)進(jìn)行整改。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方和第三方合作方相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和數(shù)據(jù)報(bào)表，以便甲方進(jìn)行評(píng)估和決策。3.3甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，具體調(diào)整事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。四、乙方與第三方合作方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或者的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。4.2第三方合作方未按照約定技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)，或者的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方合作方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除與第三方合作方的合作協(xié)議。4.3乙方和第三方合作方在合同履行期間，如有違約行為，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單乙方物業(yè)管理服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明第三方合作方技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)內(nèi)容清單物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付憑證本合同在原有物業(yè)管理服務(wù)委托合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方合作方的角色，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障。對(duì)乙方的違約行為及責(zé)任進(jìn)行了明確限制，以確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。第三方合作方的加入，旨在通過技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)，提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方以及第三方合作方的共贏?！镀泛贤幪?hào)：_______物業(yè)管理服務(wù)委托合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方一事，并引入第三方合作方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2第三方合作方作為技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，為乙方物業(yè)管理相關(guān)信息服務(wù)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主選擇第三方合作方，并與其簽訂合作協(xié)議。2.3乙方有權(quán)要求甲方必要的物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、資料和信息，以便乙方開展物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方合作方的責(zé)權(quán)利3.1第三方合作方應(yīng)按照約定向乙方技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)，確保乙方能夠順利開展物業(yè)管理服務(wù)。3.2第三方合作方應(yīng)保證所技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)于因第三方合作方原因?qū)е碌囊磺袚p失，由第三方合作方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方合作方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲方和業(yè)主的隱私和個(gè)人信息。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在合同履行期間，不得無故干預(yù)乙方的物業(yè)管理服務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方物業(yè)管理區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單乙方物業(yè)管理服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明第三方合作方技術(shù)支持和數(shù)據(jù)服務(wù)內(nèi)容清單物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量