地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。1.2甲方的房地產(chǎn)相關(guān)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息；（2）按照約定的時(shí)間和方式支付乙方傭金和服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的進(jìn)展情況；（4）遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。三、傭金及服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，向甲方收取約定的傭金和服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲乙雙方在合同附件中約定。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金和服務(wù)費(fèi)用后，向甲方正式的發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定。4.2違約行為包括但不限于：（1）甲方虛假、不真實(shí)、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息；（2）乙方未按照甲方的委托積極開展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（3）甲乙雙方未按照約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用；（4）甲乙雙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，損害對(duì)方合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日傭金和服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式房地產(chǎn)相關(guān)信息違約金計(jì)算方式補(bǔ)充協(xié)議（如有）注：本合同及附件中的詞語和表述，如有未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和明確。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為服務(wù)方，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)I(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）確保交易過程中的法律法規(guī)和政策規(guī)定的遵守；（4）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的利益最大化。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）甲方有權(quán)要求第三方專業(yè)意見，確保甲方在房地產(chǎn)交易中做出明智的決策；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，第三方應(yīng)予以協(xié)助；（3）甲方有權(quán)要求第三方真實(shí)的房地產(chǎn)交易信息，以便甲方做出更好的選擇；（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方和第三方必要的服務(wù)和支持。2.2甲方利益的多種保障：（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方傭金返還、價(jià)格優(yōu)惠等經(jīng)濟(jì)利益；（2）甲方有權(quán)要求乙方和第三方在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）甲方在房地產(chǎn)交易中有權(quán)享受乙方和第三方的專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；（4）甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約行為：（1）乙方未按照甲方的意愿進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（2）乙方未按照合同約定真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；（3）乙方未按照合同約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，損害甲方合法權(quán)益。3.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等；（3）乙方在違約行為得到糾正之前，應(yīng)暫停收取傭金和服務(wù)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同及附件中的詞語和表述，如有未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和明確。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為專業(yè)服務(wù)方，能夠?yàn)榧追礁訉I(yè)、安全的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，甲方可以在交易過程中獲得更多的專業(yè)意見和協(xié)助，從而做出明智的決策，保障甲方的利益最大化。通過加強(qiáng)對(duì)乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益?？偟膩碚f，第三方介入的意義和目的在于為甲方專業(yè)的服務(wù)和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障甲方的利益最大化?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______甲方與乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為服務(wù)方，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的主體資格及職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)I(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)服務(wù)。1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）確保交易過程中的法律法規(guī)和政策規(guī)定的遵守；（4）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的利益最大化。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）乙方有權(quán)要求第三方專業(yè)意見，確保乙方在房地產(chǎn)交易中做出明智的決策；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的意愿進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，第三方應(yīng)予以協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求第三方真實(shí)的房地產(chǎn)交易信息，以便乙方做出更好的選擇；（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方和第三方必要的服務(wù)和支持。2.2乙方利益的多種保障：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和第三方傭金返還、價(jià)格優(yōu)惠等經(jīng)濟(jì)利益；（2）乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同約定的范圍內(nèi)，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）乙方在房地產(chǎn)交易中有權(quán)享受甲方和第三方的專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；（4）乙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約行為：（1）甲方未按照乙方的意愿進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（2）甲方未按照合同約定真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；（3）甲方未按照合同約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益。3.2甲方的違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等；（3）甲方在違約行為得到糾正之前，應(yīng)暫停收取傭金和服務(wù)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注：本合同及附件中的詞語和表述，如有未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和明確。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義：