2024版房地產(chǎn)前期代理策劃合同

2024版房地產(chǎn)前期代理策劃合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同范圍（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與策劃方案制定；（3）項(xiàng)目宣傳與推廣策劃；（4）項(xiàng)目銷售策劃與執(zhí)行；（5）項(xiàng)目招商與品牌策劃；（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理策劃；（7）甲方委托的其他相關(guān)工作。1.2本合同項(xiàng)下的代理策劃工作期限自雙方簽訂之日起至本項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢止。二、合同金額2.1乙方向甲方提供的代理策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方支付乙方代理策劃服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方每月支付乙方人民幣_(tái)_________元作為當(dāng)月代理策劃服務(wù)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢后，甲方按照實(shí)際銷售額的__________%支付乙方代理策劃服務(wù)費(fèi)用。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和期限，為本項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的代理策劃服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保其代理策劃服務(wù)的成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研與分析，并提出切實(shí)可行的項(xiàng)目定位、策劃方案等。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并執(zhí)行項(xiàng)目的宣傳與推廣策劃、銷售策劃、招商與品牌策劃、運(yùn)營(yíng)與管理策劃等工作。3.5乙方應(yīng)保證其代理策劃服務(wù)的成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將成果轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方代理策劃服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展代理策劃服務(wù)所需的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的代理策劃服務(wù)成果予以充分尊重，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成代理策劃服務(wù)工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付代理策劃服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

9.項(xiàng)目定位與策劃方案

10.項(xiàng)目宣傳與推廣策劃方案

11.項(xiàng)目銷售策劃方案

12.項(xiàng)目招商與品牌策劃方案

13.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理策劃方案

14.乙方代理策劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

15.付款憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成代理策劃服務(wù)工作的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付代理策劃服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將代理策劃服務(wù)的成果轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用的，視為違約。

4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。

5.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的委托方。

2.乙方：指合同中約定的代理方。

3.前期代理策劃工作：指合同中約定的乙方為本項(xiàng)目提供的不包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、策劃方案制定等工作。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

5.項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢：指本項(xiàng)目所有物業(yè)均被銷售完畢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定完成代理策劃服務(wù)工作：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)信息，或解除合同并要求賠償。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理策劃公司。

2.甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目