拆遷合同模板集錦(2024版)

拆遷合同模板集錦(2024版)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、拆遷范圍及面積1.1甲方同意對位于__________的房產(chǎn)進行拆遷，拆遷范圍包括房產(chǎn)的全部建筑物和附屬設施。二、拆遷補償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補償標準，向乙方支付拆遷補償款。2.2拆遷補償款計算方式如下：（1）按照拆遷面積計算，每平方米補償款為__________元；（2）加上其他補償費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。2.3甲方應在拆遷完成后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲乙雙方確認，拆遷期限為__________個月。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始拆遷工作。3.3甲方如因特殊情況需延長拆遷期限，應提前__________日書面通知乙方，并征得乙方同意。四、搬遷及臨時安置4.1乙方應在拆遷期限內(nèi)完成搬遷。4.2乙方如需臨時安置，甲方應提供臨時安置房，并承擔相應的臨時安置費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.拆遷范圍地形圖3.拆遷補償款支付證明4.搬遷證明5.臨時安置協(xié)議6.違約金計算公式7.法律文件清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間開始拆遷工作，或延長拆遷期限未征得乙方同意。2.甲方未按約定支付拆遷補償款。3.甲方未提供臨時安置房或未承擔相應臨時安置費用。4.乙方未按約定完成搬遷。5.乙方未按約定使用臨時安置房。6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并擬進行拆遷的一方。2.被拆遷人：指房產(chǎn)的合法使用人。3.拆遷面積：指拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)的總面積。4.拆遷補償款：指按照拆遷面積及約定標準計算的補償金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.臨時安置費：指為被拆遷人提供臨時安置房所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間開始拆遷工作。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時開始拆遷工作，或按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付拆遷補償款，或按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未提供臨時安置房或未承擔相應臨時安置費用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供臨時安置房并承擔相應臨時安置費用，或按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定完成搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成搬遷，或按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人擬對房產(chǎn)進行拆遷。2.房產(chǎn)合法使用人需要獲得拆遷補償款。3.雙方需要明確拆遷期限、搬遷及臨