個(gè)人住宅包清工裝修合同2024年

個(gè)人住宅包清工裝修合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）1.2工程類型：__________（住宅/別墅/其他）1.3工程面積：__________平方米1.4裝修風(fēng)格：__________（簡(jiǎn)約/現(xiàn)代/中式/其他）1.5裝修預(yù)算：__________元（大寫：____________________元整）二、裝修工程內(nèi)容（1）墻面、地面、天花板的刷漆、瓷磚鋪設(shè)等；（2）門窗的更換、維修及五金配件的安裝；（3）水電線路的改造、安裝及相關(guān)設(shè)備的更換；（4）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備的安裝、改造；（5）室內(nèi)家具的制作、安裝；（6）其他甲乙雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。三、裝修材料3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等級(jí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)提供材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，以便甲方監(jiān)督和驗(yàn)收。四、工期及驗(yàn)收4.1整個(gè)裝修工程的工期為__________天（自雙方簽訂合同之日起計(jì)算）。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修款項(xiàng)。五、款項(xiàng)支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%；（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修預(yù)算的20%作為驗(yàn)收款；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起保修期結(jié)束后支付。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修預(yù)算的1%乘以延誤天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保金支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.裝修材料清單

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.付款憑證

7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.事故處理記錄

9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.乙方未按約定采購(gòu)質(zhì)量、環(huán)保等級(jí)符合要求的材料，視為違約。

4.乙方未保證裝修工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致質(zhì)量問題或安全事故，視為違約。

5.甲乙雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。

2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑施工及質(zhì)量安全相關(guān)法律法規(guī)。

3.裝修預(yù)算：指雙方約定的裝修工程預(yù)期費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。

5.質(zhì)保金：指作為乙方保證裝修工程質(zhì)量和安全的一種經(jīng)濟(jì)手段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：乙方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

2.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如遇特殊情況需調(diào)整付款時(shí)間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.安全事故：乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并配合事故處理。

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