2024版終止房屋租賃的合同范本

2024版終止房屋租賃的合同范本合同編號：__________房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.2本協(xié)議生效后，原合同即告終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不僅限于返還租賃房屋、支付違約金等。二、終止后的處理2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定將租賃房屋返還給甲方。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清原合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理原合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、戶口遷移等。三、違約責(zé)任3.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如甲乙雙方違反原合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同隨之終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算證明6.水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用結(jié)算證明7.遷移戶口所需的相關(guān)證明文件8.房屋交接單9.房屋返還證明10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：甲方未按原合同約定時(shí)間支付租金，或乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付租金。2.未按約定時(shí)間返還房屋：甲方未按原合同約定時(shí)間將房屋返還乙方，或乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間將房屋返還甲方。3.未按約定支付相關(guān)費(fèi)用：甲方未按原合同約定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，或乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.未按約定辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未按原合同約定辦理房屋權(quán)屬變更、戶口遷移等手續(xù)，或乙方未按本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.其他違約行為：甲乙雙方在履行本協(xié)議及原合同時(shí)，如有其他違約行為，可根據(jù)原合同及本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理有限公司對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理、維修等所收取的費(fèi)用。7.公共事業(yè)費(fèi)用：指水、電、煤氣等公共事業(yè)的使用費(fèi)用。8.戶口遷移：指承租方將本人及家庭成員的戶口從原戶籍所在地遷移至租賃房屋所在地的行為。9.房屋交接單：指甲乙雙方在房屋租賃開始和結(jié)束時(shí)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)、記錄并確認(rèn)的單據(jù)。10.違約行為：指甲乙雙方在履行本協(xié)議及原合同時(shí)，違反約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按原合同約定收取違約金，或要求乙方立即騰退房屋。2.甲方延遲返還房屋：甲方延遲返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快返還房屋。如甲方仍不返還，乙方有權(quán)按本協(xié)議要求甲方支付違約金。3.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：乙方未支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付，并可按原合同約定收取違約金。4.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未辦理房屋權(quán)屬變更、戶口遷移等手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方盡快辦理。如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他問題的解決：在執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決遇到的問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃到期，雙方同意終止租賃關(guān)系。2.房屋租賃期間，