2024車位出租合同模板

2024車位出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、車位基本信息1.1車位位置：__________1.2車位編號：__________1.3車位類型：__________（如：地下車位、地面車位等）1.4車位使用面積：__________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該車位，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)妥善保管該車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)該車位的整體維修及保養(yǎng)，確保該車位符合合同約定的使用條件。5.2乙方發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施存在損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明

2.車位現(xiàn)狀照片

3.租金支付證明

4.維修保養(yǎng)記錄

5.違約金支付證明

6.法院訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金的行為。

4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

5.乙方損壞車位設(shè)施：乙方因使用不當或保管不善，導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃車位并使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位使用糾紛：如車位實際使用人與乙方不一致，應(yīng)及時與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，必要時通過法律途徑解決。

2.車位設(shè)施損壞：如發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行修復(fù)。

3.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，必要時可依法解除合同。

4.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.車位出租方與承租方之間的租賃關(guān)系建立。

2.車位出租方與承租方之間的租賃關(guān)系變更（如續(xù)