2024版物業(yè)裝修管理服務協議書

2024版物業(yè)裝修管理服務協議書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________乙方（裝修方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________一、服務內容1.1乙方根據甲方提供的裝修方案、設計要求及相關標準，負責對物業(yè)進行裝修管理，確保裝修工程順利進行。1.2乙方應按照甲方要求，對裝修過程中的質量、安全、進度等方面進行嚴格把控，確保裝修工程符合相關法律法規(guī)及國家標準。1.3乙方應協助甲方與裝修施工方、設計方、供應商等溝通協調，確保裝修工程各環(huán)節(jié)順暢。1.4乙方應定期向甲方匯報裝修工程進度，對甲方提出的合理修改意見及時進行調整。1.5乙方在裝修工程結束后，負責向甲方提供完整的裝修資料及驗收報告。二、服務期限2.1本協議書有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方向甲方提供的裝修管理服務，應在本協議書有效期內完成。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務，甲方應支付乙方服務費共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2服務費用支付方式如下：（1）甲方在協議簽訂后______日內，向乙方支付人民幣______元作為預付款。（2）甲方在裝修工程驗收合格后______日內，向乙方支付剩余服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協議書簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：人民幣______元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方（物業(yè)方）法定代表人身份證明復印件

3.乙方（裝修方）營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方（裝修方）法定代表人身份證明復印件

5.乙方（裝修方）相關裝修資質證書復印件

6.裝修方案及相關設計資料

7.裝修合同及施工圖紙

8.裝修工程進度報告

9.裝修工程驗收報告

10.裝修工程相關付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付預付款或服務費用，構成違約。

2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，構成違約。

3.乙方未按照甲方要求，導致裝修工程不符合相關法律法規(guī)及國家標準，構成違約。

4.乙方未按照約定時間向甲方匯報裝修工程進度，構成違約。

5.乙方未按照約定提供完整的裝修資料及驗收報告，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)所有權人或物業(yè)管理方。

2.乙方：指具備相關裝修資質的企業(yè)或個人。

3.裝修管理服務：指乙方根據甲方要求，對裝修過程中的質量、安全、進度等方面進行嚴格把控，并協助甲方與各相關方溝通協調的服務。

4.裝修工程：指在物業(yè)內進行的建設工程，包括拆改、水電安裝、墻面地面鋪設等。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付預付款或服務費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按照約定時間支付，必要時可尋求法律途徑解決。

2.乙方延遲完成裝修工程：甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成工程。

3.裝修工程不符合相關法律法規(guī)及國家標準：甲方有權要求乙方立即整改，必要時可尋求法律途