2024版土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024版土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：2.乙方是一家依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意受讓甲方的目標土地股權(quán)。甲乙雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓目標土地股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標土地股權(quán)（占目標土地總股權(quán)的______%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標土地股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1目標土地股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：_____。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應自本協(xié)議簽訂之日起，共同向目標土地所在地的土地管理部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理目標土地股權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得目標土地股權(quán)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有目標土地的一切權(quán)益，包括土地使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.2甲方不再享有目標土地的任何權(quán)益，并應協(xié)助乙方行使相關(guān)權(quán)益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應根據(jù)情況協(xié)助解決，或協(xié)商變更、解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.目標土地使用權(quán)證2.甲方公司章程3.乙方公司章程4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件6.目標土地相關(guān)法律法規(guī)7.土地使用權(quán)變更登記申請表8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將目標土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.甲方提供的目標土地股權(quán)存在權(quán)利瑕疵3.甲方未協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)4.乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.乙方未履行協(xié)議約定的其他義務6.不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，土地使用權(quán)人對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有人將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.股權(quán)變更登記：指股權(quán)所有人將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人后，向工商行政管理部門辦理的股權(quán)變更登記手續(xù)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間將目標土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延長交割時間，必要時可依法向甲方主張違約責任。2.問題：甲方提供的目標土地股權(quán)存在權(quán)利瑕疵解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受股權(quán)，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)解決辦法：乙方可催促甲方履行協(xié)助義務，必要時可依法向甲方主張違約責任。4.問題：乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付股權(quán)，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：遇到不可抗力因素導致合同無法履行解決辦法：甲乙雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況變更、解除或重新簽訂合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)間土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.個人與個人之間土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.