2024版咖啡店店鋪轉租協(xié)議書

2024版咖啡店店鋪轉租協(xié)議書合同編號：__________咖啡店店鋪轉租協(xié)議書甲方（轉租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方愿意租賃甲方轉租的店鋪部分或全部，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和經(jīng)營店鋪；雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將其租賃的店鋪部分或全部轉租給乙方使用，乙方同意租賃并經(jīng)營該店鋪。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。1.3乙方向甲方支付每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每月__日前支付當月租金。二、轉租店鋪的使用和經(jīng)營2.1乙方按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營店鋪，不得進行任何違法、違規(guī)的活動。2.2乙方應合理使用店鋪設施，并負責維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行和安全。2.3乙方在經(jīng)營過程中應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因經(jīng)營活動產生的所有責任和風險。三、租金及支付方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金金額和支付方式按時支付租金。3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________銀行賬號：________________四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需提前解除或變更本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。4.2在租賃期限內，如甲方需提前解除或變更本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離店鋪。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.咖啡店店鋪轉租協(xié)議書2.甲方租賃合同副本3.乙方經(jīng)營許可證副本4.店鋪設施清單5.銀行賬戶信息證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用和維護店鋪設施3.乙方未遵守相關法律法規(guī)進行經(jīng)營活動4.甲方未按約定提供店鋪設施或服務5.甲方未按約定時間支付租金6.任何一方提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)對方同意三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指租賃合同中的轉租方，即原租賃權的擁有者。2.承租方：指租賃合同中的承租方，即接受轉租并經(jīng)營店鋪的一方。3.租金：指承租方按照約定向轉租方支付的費用，以換取店鋪的使用權。4.租賃期限：指承租方使用店鋪的期限，自協(xié)議生效之日起至約定結束日止。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為，導致合同不能履行或者損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收據(jù)逾期支付的滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬離店鋪。2.乙方未合理使用設施：要求乙方改正并承擔相應責任，必要時可終止合同。3.甲方未按約定提供設施或服務：要求甲方履行合同義務，如甲方不履行，可解除合同并要求賠償。4.法律法規(guī)變更：密切關注法律法規(guī)變化，必要時調整經(jīng)營策略，確保合法經(jīng)營。五、所有應用場景：1.咖啡店經(jīng)營者在租賃合同期內需要轉租部分或全部店鋪空間。2.咖啡店經(jīng)營者希望將店鋪轉租給具備一定資質和信譽的承租方。3.咖啡店經(jīng)