地下車庫租賃合同2024年

地下車庫租賃合同2024年通用合同編號：__________地下車庫租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車庫及停車位1.1乙方租賃甲方的車庫，停車位數(shù)量為__________個。1.2乙方租賃的停車位具體位置由甲方安排，乙方應予以遵守。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方租賃的停車位符合約定用途，具備停車條件。（2）在租賃期間，負責車庫的安全、維修、養(yǎng)護和管理。（3）不得干涉乙方的正常停車和使用。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按約定期限支付租金。（2）妥善保管所租賃的停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。（3）遵守車庫的規(guī)章制度，配合甲方的管理。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定用途的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下車庫租賃合同2.乙方身份證明文件3.甲方車庫所有權(quán)證明文件4.停車位位置示意圖5.租金支付憑證6.車庫規(guī)章制度7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押所租賃的停車位，視為違約。4.雙方的其他違約行為，根據(jù)違約情況予以認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車庫停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用車庫停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需續(xù)租，但甲方已將停車位租給其他人。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整停車位，或甲方給予乙方適當補償。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方，乙方逾期支付的，應支付滯納金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押所租賃的停車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定用途。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。五、所有應用場