2024租賃豬場(chǎng)合同

2024租賃豬場(chǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豬場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，愿意將豬場(chǎng)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條豬場(chǎng)概況1.1豬場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2豬場(chǎng)內(nèi)設(shè)有__________棟豬舍，共計(jì)__________間。1.3豬場(chǎng)現(xiàn)有豬只數(shù)量約為_(kāi)_________頭。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為_(kāi)_________元人民幣。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃豬場(chǎng)僅限于從事__________活動(dòng)。4.2乙方須按照豬場(chǎng)管理規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保豬只健康成長(zhǎng)。4.3乙方不得在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保豬場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。5.3乙方合理使用豬場(chǎng)設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理豬場(chǎng)內(nèi)豬只的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)辦理__________元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保豬場(chǎng)設(shè)施安全。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查和理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3甲方未按約定時(shí)間交付豬場(chǎng)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場(chǎng)所有權(quán)證明2.豬場(chǎng)設(shè)施清單3.豬只數(shù)量證明4.租賃合同簽訂地人民法院管轄權(quán)證明5.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.豬場(chǎng)管理規(guī)范和操作規(guī)程8.保險(xiǎn)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付豬場(chǎng)或存在其他違約行為，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或滯納金，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用豬場(chǎng)或損害甲方合法權(quán)益，視為乙方違約。4.乙方提前解除合同，視為乙方違約。5.乙方未辦理保險(xiǎn)或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則扣除滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用豬場(chǎng)。解決辦法：提醒乙方遵守豬場(chǎng)管理規(guī)范，如違規(guī)則終止合同。3.問(wèn)題：豬場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：保險(xiǎn)事故發(fā)生。解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查和理賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，希望出租豬場(chǎng)獲得收益。2.乙方需要豬場(chǎng)從