2024版商鋪租賃意向合同模板資訊

2024版商鋪租賃意向合同模板最新資訊合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：______________________________________________。1.3商鋪可經(jīng)營范圍：______________________________________________。二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方向乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3甲方向乙方支付租金的起始時間為租賃期滿后的第一個月。四、押金4.1甲方向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.3甲方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)租賃期間商鋪的一切經(jīng)營風(fēng)險。5.4甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2乙方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行。6.3乙方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，無息退還甲方剩余押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定提供商鋪，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.商鋪可經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付記錄

7.商鋪鑰匙交接記錄

8.商鋪維修保養(yǎng)記錄

9.商鋪安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供商鋪，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租商鋪，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指甲方，租賃商鋪并支付租金的一方。

2.出租方：指乙方，提供商鋪出租的一方。

3.租金：指甲方按約定向乙方支付的費用，用于租賃商鋪。

4.押金：指甲方向乙方支付的一定金額，用于保證甲方履行合同約定。

5.租賃期限：指甲方租賃商鋪的期限，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。

2.遇到租金支付問題，甲方應(yīng)確保按時支付租金。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)加收滯納金。

3.遇到商鋪經(jīng)營范圍變更，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.遇到合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人