認籌轉(zhuǎn)讓協(xié)議

認籌轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________認籌轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其在項目中的認籌權益轉(zhuǎn)讓給受讓方，為確保雙方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、認籌項目基本情況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目性質(zhì)：____________________4.認籌權益內(nèi)容：____________________5.認籌權益比例：____________________6.認籌權益價值：____________________二、認籌權益轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的認籌權益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的認籌權益，并支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。3.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（1）受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。（2）受讓方在轉(zhuǎn)讓方提供相關權益證明文件之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。5.轉(zhuǎn)讓方應在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向受讓方交付認籌權益相關證明文件。三、權利與義務1.轉(zhuǎn)讓方的權利與義務：（1）保證其持有的認籌權益的真實性、合法性。（2）按照本協(xié)議的約定，向受讓方轉(zhuǎn)讓認籌權益。（3）協(xié)助受讓方辦理認籌權益的變更手續(xù)。2.受讓方的權利與義務：（1）按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）自取得認籌權益之日起，履行相關的法律法規(guī)規(guī)定的義務。（3）不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權益。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定交付認籌權益相關證明文件的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.認籌項目基本情況說明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件4.認籌權益證明文件5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.認籌權益變更手續(xù)相關文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定交付認籌權益相關證明文件2.受讓方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款3.轉(zhuǎn)讓方提供的認籌權益證明文件不真實、不合法4.受讓方在取得認籌權益后，未履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.認籌權益：指在項目開發(fā)過程中，具備優(yōu)先購買權的權益。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為取得認籌權益而支付的金額。3.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。4.認籌項目：指正在開發(fā)中的房地產(chǎn)項目或其他投資項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未交付認籌權益證明文件的問題，受讓方應及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其履行合同約定。如果轉(zhuǎn)讓方仍不履行，受讓方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到受讓方未支付轉(zhuǎn)讓價款的問題，轉(zhuǎn)讓方應及時與受讓方溝通，要求其履行合同約定。如果受讓方仍不履行，轉(zhuǎn)讓方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到轉(zhuǎn)讓方提供的認籌權益證明文件不真實、不合法的問題，受讓方應及時要求轉(zhuǎn)讓方改正，如果轉(zhuǎn)讓方拒絕改正，受讓方可以依法向法院提起訴訟。4.遇到受讓方在取得認籌權益后，未履行相關法律法規(guī)規(guī)定的義務的問題，轉(zhuǎn)讓方應及時提醒受讓方履行相關義務，如果受讓方仍不履行，轉(zhuǎn)讓方可以依法向法院提起訴