哈爾濱市郊汽車營(yíng)地租賃協(xié)議

哈爾濱市郊汽車營(yíng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其汽車營(yíng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)地描述1.1甲方出租的汽車營(yíng)地位于哈爾濱市郊（具體地址：__________），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2營(yíng)地內(nèi)設(shè)有停車場(chǎng)、休息區(qū)、衛(wèi)生間、洗浴間等基礎(chǔ)設(shè)施，可滿足乙方車輛停放及生活需求。1.3甲方承諾，營(yíng)地設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，能夠滿足乙方租賃需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用營(yíng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在營(yíng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方不得將營(yíng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供有效的車輛保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)期限不得少于租賃期限。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保車輛及人員的安全，如有意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供營(yíng)地或營(yíng)地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車輛保險(xiǎn)手續(xù)4.營(yíng)地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.租賃費(fèi)用支付憑證7.營(yíng)地使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供營(yíng)地或營(yíng)地設(shè)施不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用營(yíng)地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定將營(yíng)地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供汽車營(yíng)地租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方汽車營(yíng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方汽車營(yíng)地的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.營(yíng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修期間乙方照常支付租金。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法處理。3.違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，按照法律規(guī)定處理。4.轉(zhuǎn)租行為：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租，違約行為導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)手續(xù)不全：要求乙方提供有效的車輛保險(xiǎn)手續(xù)，確保營(yíng)地安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃汽車營(yíng)地用于停放車輛。2.汽車營(yíng)地運(yùn)