房地產代持協(xié)議書保險

房地產代持協(xié)議書保險合同編號：__________房地產代持協(xié)議書保險甲方（出資方）：__________乙方（代持方）：__________第一條房產基本情況1.1該房產位于__________（詳細地址），房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房產的規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條代持事項2.1甲方同意將該房產登記在乙方名下，由乙方代為持有。2.2乙方同意在不改變房產用途的前提下，按照甲方的指示進行房產的管理和使用。2.3甲方應向乙方支付代持期間的房產稅費、物業(yè)管理費等費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條保險事宜3.1乙方應按照甲方的要求，為該房產購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊、水災等保險，并將甲方列為第一受益人。3.2保險費用由甲方承擔，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應在保險合同簽訂后，向甲方提供保險單復印件，并確保保險合同的效力。第四條權責約定4.1甲方應保證其對該房產的權益合法有效，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方應妥善保管該房產的相關證件，不得擅自將房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔。4.3甲方應在需要時提供與該房產相關的合法證明文件，協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù)。4.4乙方應按照甲方的要求，配合甲方處理與該房產相關的各類事宜。第五條協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2協(xié)議變更或解除后，乙方應將房產登記恢復至甲方名下，并辦理相關手續(xù)。5.3協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任。6.2甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，承擔因違約所產生的相關費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證/不動產權證復印件2.房產購買合同復印件3.保險單復印件4.甲乙雙方身份證明復印件5.房產管理費用支付憑證6.保險費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未保證對該房產的權益合法有效，存在權屬糾紛。2.乙方未妥善保管房產相關證件，擅自將房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔。3.甲方未按照約定支付代持期間的房產稅費、物業(yè)管理費等費用。4.乙方未按照甲方要求為房產購買保險，或將甲方列為受益人。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或一方拒絕協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.房產代持協(xié)議書：指甲方將房產登記在乙方名下，由乙方代為持有的協(xié)議。2.保險保障：指為房產購買的火災、爆炸、盜竊、水災等保險。3.權屬糾紛：指房產所有權、使用權、抵押權等權益的爭議。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證/不動產權證復印件遺失或損壞：及時向原件發(fā)放機構申請補發(fā)或更換。2.房產購買合同復印件遺失或損壞：聯(lián)系開發(fā)商或檔案館查詢原件，或重新簽訂合同。3.保險單復印件遺失或損壞：及時向保險公司申請補發(fā)。4.甲乙雙方身份證明復印件遺失或損壞：及時向公安機關申請補發(fā)。5.房產管理費用支付憑證遺失或損壞：保留銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付的收據，以便核對。6.保險費用支付憑證遺失或損壞：保留銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付的收據，以便核對。7.遇到權屬糾紛：及時聘請律師處理，準備相關證據，通過法律途徑解決。8.遇到違約行為：及時與對方溝通，要求履行合同；必要時聘請律師，通過法律途徑維權。五、所有應用場景：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，無法在中國境內購買房產。2.甲方為中國境內人士，但出于隱私保護等原因，希望將房