北京市裝修合同示范文本

北京市裝修合同示范文本合同編號：__________一、工程概述1.1工程地點：北京市__________區(qū)（縣）__________街道__________號__________室。1.2工程內(nèi)容：按照附件一《裝修方案》進行裝修，包括但不限于__________、__________、__________等。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4工程期限：自雙方簽訂本合同之日起計算，裝修公司應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。具體工期見附件二《工期時間表》。二、合同價款及支付方式2.1合同價款：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為最終合同價款。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款。2.2.2甲方應(yīng)在工程進度達到約定的付款節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。付款節(jié)點及比例見附件二《工期時間表》。2.2.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量支付剩余的合同價款。2.2.4甲方支付的預(yù)付款、工程款及尾款，乙方向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。三、裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修方案》進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程符合__________（如：消防、環(huán)保、衛(wèi)生等）要求。3.3乙方應(yīng)保證裝修工程所用材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。3.4裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修。具體保修期限和范圍見附件三《保修條款》。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金計算方式見附件四《違約金計算公式》。4.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、工程款及尾款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。滯納金計算方式見附件五《滯納金計算公式》。4.3乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完成并支付完畢所有價款后終止。6.3附件一《裝修方案》、附件二《工期時間表》、附件三《保修條款》、附件四《違約金計算公式》、附件五《滯納金計算公式》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《裝修方案》2.附件二：《工期時間表》3.附件三：《保修條款》4.附件四：《違約金計算公式》5.附件五：《滯納金計算公式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、工程款及尾款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工場地的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工期：是指合同約定的裝修工程完成的時間。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：是指未按照約定時間支付款項的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定工期完成工程。解決辦法：按照附件四《違約金計算公式》計算違約金，向甲方支付。2.問題：甲方未按照約定時間支付款項。解決辦法：按照附件五《滯納金計算公式》計算滯納金，向乙方支付。3.問題：乙方使用假冒偽劣、有害健康的材料。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按照約定提供施工場地。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。