節(jié)能建筑合作建房協(xié)議

節(jié)能建筑合作建房協(xié)議合同編號：__________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事節(jié)能建筑設(shè)計與施工的企業(yè)，擁有豐富的節(jié)能建筑經(jīng)驗和技術(shù)；2.乙方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，有合適的土地資源進行房地產(chǎn)開發(fā)；3.雙方一致認為合作建房能夠?qū)崿F(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，共同實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，達成如下協(xié)議：一、合作范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議的合作范圍為乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，項目名稱：__________，項目地點：__________。1.2甲方作為節(jié)能建筑技術(shù)的提供方，應(yīng)向乙方提供完整的節(jié)能建筑設(shè)計方案，包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計、電氣設(shè)計等。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對項目進行施工，確保項目按照節(jié)能建筑的標準進行建設(shè)。二、合作方式2.1甲方應(yīng)向乙方提供節(jié)能建筑設(shè)計方案，乙方對方案進行審核，并在雙方確認方案后，由甲方負責具體的施工。2.2甲方應(yīng)在施工過程中，嚴格按照節(jié)能建筑的標準進行施工，確保施工質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)負責項目的土地、開發(fā)、銷售等事宜，并負責項目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)。三、合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證提供的節(jié)能建筑設(shè)計方案符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求；（2）按照約定的時間節(jié)點提供設(shè)計方案，并確保方案的合理性、可行性；（3）按照約定的標準進行施工，確保施工質(zhì)量；（4）配合乙方的項目開發(fā)、銷售等工作，提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付甲方設(shè)計費用、施工費用等；（2）對甲方提供的節(jié)能建筑設(shè)計方案進行審核，并提出合理修改意見；（3）負責項目的土地、開發(fā)、銷售等事宜，并確保項目的順利進行；（4）配合甲方的施工工作，提供必要的支持與協(xié)助。五、費用與支付5.1甲方應(yīng)向乙方收取設(shè)計費用和施工費用，具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付甲方費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，并支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方土地使用權(quán)證書復印件4.乙方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復印件5.節(jié)能建筑設(shè)計方案6.施工圖紙7.費用支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間節(jié)點提供設(shè)計方案，或方案不符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求的，視為違約。2.甲方未按照約定標準進行施工，導致施工質(zhì)量不達標，視為違約。3.乙方未按照約定時間和方式支付甲方費用，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.節(jié)能建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工和運營過程中，采用先進的節(jié)能技術(shù)和材料，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染的建筑物。2.設(shè)計費用：甲方為乙方提供節(jié)能建筑設(shè)計方案所產(chǎn)生的費用。3.施工費用：甲方按照設(shè)計方案進行施工所產(chǎn)生的費用。4.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案修改：如乙方對甲方提供的設(shè)計方案有修改意見，應(yīng)立即書面通知甲方，雙方協(xié)商確定修改方案。2.施工進度調(diào)整：如因特殊情況導致施工進度需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整方案。3.費用支付問題：如乙方未能按時支付設(shè)計費用或施工費用，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為節(jié)能建筑技術(shù)提供方，與具備土地資源的乙方合作，共同開發(fā)節(jié)能建筑項目。2.甲方為乙方提供節(jié)能建筑設(shè)計方