創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房施工合同

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房施工合同合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目的建設(shè)權(quán)，該項目包括但不限于設(shè)計、施工、裝修等工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行該項目的設(shè)計、施工、裝修等工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、裝修等工作二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、裝修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3甲方支付乙方款項的進(jìn)度及方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、裝修等工作，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工期完成工程。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金，違約金為合同總價款的1%。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)保證工程所涉及的設(shè)計、施工、裝修等工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目設(shè)計方案2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目施工圖紙3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目裝修方案4.工程進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范6.乙方提供的材料及產(chǎn)品合格證明7.乙方施工人員資格證明8.工程款項支付證明9.保密協(xié)議10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量符合約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目：指為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員提供的住房項目，包括設(shè)計、施工、裝修等工作。2.設(shè)計費(fèi)：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.施工費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行施工所收取的費(fèi)用。4.裝修費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行裝修所收取的費(fèi)用。5.材料費(fèi)：指乙方購買工程所需材料所發(fā)生的費(fèi)用。6.人工費(fèi)：指乙方支付給施工人員的工資及福利。7.管理費(fèi)：指乙方為管理工程項目所發(fā)生的費(fèi)用。8.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在工程中所涉及的設(shè)計、施工、裝修等工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改措施，并支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償甲方損失。5.款項支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，如有異議，可通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項目業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)安居房項