建設(shè)工程基本建設(shè)貸款合同(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程基本建設(shè)貸款合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程基本建設(shè)貸款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力1.4合同解釋第二章：貸款項(xiàng)目及用途2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3貸款用途2.4貸款金額第三章：貸款條件3.1貸款期限3.2貸款利率3.3還款方式3.4擔(dān)保方式第四章：貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放第五章：貸款使用與管理5.1貸款使用5.2貸款監(jiān)督5.3貸款調(diào)整5.4貸款歸還第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保解除第七章：風(fēng)險(xiǎn)控制與防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.4風(fēng)險(xiǎn)處置第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1貸款方違約9.2借款方違約9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3調(diào)解與仲裁第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律法規(guī)12.3合同附件第十三章：合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)第十四章：附則14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1貸款方：_________1.1.2借款方：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1相關(guān)法律法規(guī)1.2.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.3合同效力1.3.1合同生效條件1.3.2合同無(wú)效情形1.4合同解釋1.4.1合同條款解釋1.4.2合同爭(zhēng)議解決第二章：貸款項(xiàng)目及用途2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.2.1項(xiàng)目總投資2.2.2項(xiàng)目分階段投資計(jì)劃2.3貸款用途2.3.1貸款資金主要用于2.3.2禁止使用的資金用途2.4貸款金額2.4.1貸款總額2.4.2各階段貸款金額第三章：貸款條件3.1貸款期限3.1.1總貸款期限3.1.2分階段貸款期限3.2貸款利率3.2.1貸款基準(zhǔn)利率3.2.2浮動(dòng)利率調(diào)整3.3還款方式3.3.1等額本息還款3.3.2等額本金還款3.4擔(dān)保方式3.4.1擔(dān)保類型3.4.2擔(dān)保金額與期限第四章：貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)4.1.1申請(qǐng)材料要求4.1.2申請(qǐng)審批流程4.2貸款審批4.2.1審批期限4.2.2審批結(jié)果通知4.3貸款發(fā)放4.3.1貸款發(fā)放程序4.3.2貸款資金劃撥第五章：貸款使用與管理5.1貸款使用5.1.1使用監(jiān)督5.1.2貸款使用報(bào)告5.2貸款監(jiān)督5.2.1監(jiān)督方式5.2.2監(jiān)督頻率5.3貸款調(diào)整5.3.1貸款額度調(diào)整5.3.2貸款期限調(diào)整5.4貸款歸還5.4.1還款義務(wù)履行5.4.2逾期還款處理第六章：擔(dān)保條款6.1擔(dān)保人6.1.1擔(dān)保人資格要求6.1.2擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保物6.2.1擔(dān)保物種類6.2.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1擔(dān)保范圍6.3.2擔(dān)保責(zé)任的履行6.4擔(dān)保解除6.4.1擔(dān)保解除條件6.4.2擔(dān)保解除程序第七章：風(fēng)險(xiǎn)控制與防范7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1評(píng)估方法7.2.2評(píng)估周期7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3.1風(fēng)險(xiǎn)控制手段7.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃7.4風(fēng)險(xiǎn)處置7.4.1風(fēng)險(xiǎn)處置程序7.4.2風(fēng)險(xiǎn)處置責(zé)任分配第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序第九章：違約責(zé)任9.1貸款方違約9.1.1違約行為9.1.2違約責(zé)任9.2借款方違約9.2.1違約行為9.2.2違約責(zé)任9.3違約處理9.3.1違約處理程序9.3.2違約處理結(jié)果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2訴訟管轄10.2.1訴訟地點(diǎn)10.2.2訴訟適用法律10.3調(diào)解與仲裁10.3.1調(diào)解程序10.3.2仲裁程序第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件11.1.2生效時(shí)間11.2合同終止11.2.1終止條件11.2.2終止效果11.3合同解除11.3.1解除條件11.3.2解除程序第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密信息12.1.2保密期限12.1.3泄露后果12.2法律法規(guī)12.2.1適用法律12.2.2法律法規(guī)沖突解決12.3合同附件12.3.1附件清單12.3.2附件效力第十三章：合同的簽署與備案13.1簽署程序13.1.1簽署方式13.1.2簽署時(shí)間13.2備案手續(xù)13.2.1備案部門(mén)13.2.2備案期限第十四章：附則14.1合同效力14.1.1合同生效14.1.2合同失效14.2合同修改14.2.1修改條件14.2.2修改程序14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序14.4合同終止14.4.1終止條件14.4.2終止效果合同方簽字：（貸款方簽字蓋章）（借款方簽字蓋章）日期：____年__月__日（見(jiàn)證方簽字蓋章）（監(jiān)管方簽字蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的額外條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，提前或推遲貸款發(fā)放時(shí)間。說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，有權(quán)調(diào)整貸款發(fā)放的時(shí)間，以確保項(xiàng)目資金的合理使用。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。說(shuō)明：甲方作為貸款方，有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合同約定的用途。1.3若乙方未按照約定的貸款用途使用資金，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方要求乙方按照約定的貸款用途使用資金，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。若乙方未按照約定使用資金，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)的特別條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和利率變動(dòng)，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為貸款方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和利率變動(dòng)，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，以保護(hù)雙方的利益。2.2甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。說(shuō)明：甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以增加貸款的安全性，保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的額外條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和資金需求，向甲方提出提前或推遲貸款發(fā)放的申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，有權(quán)向甲方提出提前或推遲貸款發(fā)放的申請(qǐng)，以適應(yīng)項(xiàng)目的進(jìn)展和資金需求。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款審批情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)審批進(jìn)度和結(jié)果的信息。說(shuō)明：乙方作為借款方，有權(quán)對(duì)甲方的貸款審批情況進(jìn)行監(jiān)督，了解審批進(jìn)度和結(jié)果，以確保貸款的及時(shí)發(fā)放。1.3若甲方未按照約定的審批期限完成審批，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為貸款方，應(yīng)按照約定的審批期限完成審批。若甲方未按照約定完成審批，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)的特別條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和利率變動(dòng)，要求甲方調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：乙方作為借款方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和利率變動(dòng)，要求甲方調(diào)整貸款利率，以保護(hù)雙方的利益。2.2乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。說(shuō)明：乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以增加貸款的安全性，保障乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款的申請(qǐng)、審批和發(fā)放等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：第三方中介在貸款過(guò)程中起到協(xié)助和溝通的作用，確保貸款順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方報(bào)告。1.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理貸款過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。說(shuō)明：第三方中介在貸款過(guò)程中負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議和問(wèn)題，為甲方和乙方提供必要的咨詢和建議，以確保貸款的正常進(jìn)行。2.第三方中介的權(quán)利和利益2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：第三方中介根據(jù)提供服務(wù)的具體內(nèi)容和約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行中介職責(zé)。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款審批材料4.貸款合同副本5.擔(dān)保協(xié)議6.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.利率調(diào)整通知10.貸款發(fā)放證明11.貸款還款證明12.違約處理協(xié)議13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)14.見(jiàn)證方聲明15.監(jiān)管方批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間發(fā)放貸款1.2未按約定利率提供貸款1.3未按約定條件提供貸款1.4未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)1.5提前要求乙方歸還貸款或減少貸款額度2.乙方違約行為2.1未按約定用途使用貸款2.2未按約定時(shí)間還款2.3未按約定條件還款2.4提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告2.5違反合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未按約定協(xié)助甲方和乙方完成貸款流程3.2未按約定監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用3.3未按約定處理爭(zhēng)議和提供咨詢和建議3.4未按約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款資金的法人或其他組織。3.擔(dān)保方：指為借款方的貸款提供擔(dān)保的法人或其他組織。4.擔(dān)保物：指為貸款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。5.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。7.貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息率。8.貸款期限：指借款方應(yīng)履行還款義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商提前提交審批材料，或甲方優(yōu)化審批流程。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用報(bào)告，并有權(quán)要求乙方改正。3.問(wèn)題：利率調(diào)整導(dǎo)致乙方負(fù)擔(dān)加重。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率，或乙方提前還款以減少利息支出。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展與資金使用情況不符。解決辦法：第三方中介加強(qiáng)監(jiān)督，定