2017年一級建造師建設(shè)工程法規(guī)章節(jié)重要考點(diǎn)鞏固練習(xí)沖刺

第一章建設(shè)工程基本法律知識

一、單項(xiàng)選擇題

（每題1分，每題的備選項(xiàng)中，有1個(gè)正確答案）

【習(xí)題】下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是（）。（2013年真

題）

A.《全國人民代表大會組織法》

B.《中華人民共和國國籍法》

C.《中華人民共和國反壟斷法》

D.《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》

『正確答案』C

「答案解析』本題考查的是法律體系的基本框架。選項(xiàng)C,《中華人民共和國反壟斷法》屬于

經(jīng)濟(jì)法。參見教材P1?2。

【習(xí)題】下列保險(xiǎn)中，屬于強(qiáng)制性保險(xiǎn)的是（）。（2013年真題）

A.意外傷害保險(xiǎn)

B.建筑工程一切險(xiǎn)

C.安裝工程一切險(xiǎn)

D.工傷保險(xiǎn)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是工傷保險(xiǎn)。工傷保險(xiǎn)是《社會保險(xiǎn)法》規(guī)定的，屬于強(qiáng)制性保險(xiǎn)。

《建筑法》規(guī)定，鼓勵企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。建筑工程

一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均不是強(qiáng)制性的。參見教材P45。

【習(xí)題】下列代理行為中，不屬于委托代理的是（）。（2012年真題）

A.招標(biāo)代理

B.采購代理

C.訴訟代理

D.指定代理

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。指定代理、法定代理是和委托代理平

行的代理方式。指定代理屬于根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理。參見教材P14。

【習(xí)題】下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）。（2012年真題）

A.土地所有權(quán)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.地役權(quán)

『正確答案』A

「答案解析』本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物

權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。參見教材P20。

【知識點(diǎn)】物權(quán)的種類（三大類）

MM

'=Or,

【習(xí)題】某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每

月支付20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是（）。（2012年真題）

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.地役權(quán)

C.相鄰權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

『正確答案JB

F答案解析』本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照

合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。建設(shè)單位是需役地，相鄰單位是供役地。參見教材P21。

【習(xí)題】國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不包括（）。（2012年真題）

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.所有權(quán)

[1正確答案JD

『答案解析』本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。我國實(shí)行土地所有權(quán)和使

用權(quán)的分離，國有建設(shè)用地所有權(quán)歸國家所有，土地使用者享有占有、使用、收益的權(quán)利。參

見教材P20。

【習(xí)題】按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是（）o（2012

年真題）

A.債

B.所有權(quán)

C.知識產(chǎn)權(quán)

D.擔(dān)保物權(quán)

『正確答案JA

[答案解析』本題考查的是債的基本法律關(guān)系。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)

事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。參見教材P23。

【習(xí)題】關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是（）。（2012年真題）

A.知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利

B.知識產(chǎn)權(quán)可分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)

C.我國法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)

D.構(gòu)成我國知識產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)及科技成果

F正確答案JA

『答案解析』本題考查的是知識產(chǎn)權(quán)的法律特征。選項(xiàng)B錯誤，知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一

類是著作權(quán)（包括鄰接權(quán)），一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)（包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)）；選項(xiàng)C錯誤，《保護(hù)

工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》中規(guī)定，工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣義的理解，不僅應(yīng)當(dāng)適用工商業(yè)本身，也應(yīng)當(dāng)

同樣適用于農(nóng)業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品；選項(xiàng)D錯誤，我國知識產(chǎn)權(quán)的主體，是

著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)。參見教材P25?26。

【習(xí)題】根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊商標(biāo)有效期限為10年，自（）之日起計(jì)算。（2012年真題）

A.注冊商標(biāo)申請人寄出申請書

B.商標(biāo)局收到申請書

C.公告發(fā)布

D.核準(zhǔn)注冊

『正確答案JD

r答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類。注冊商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注

冊之日起計(jì)算。專利權(quán)均自申請日起計(jì)算。參見教材P30。

【習(xí)題】保證合同是（）訂立的合同。（2012年真題）

A.債權(quán)人與債務(wù)人

B.債務(wù)人和保證人

C.債權(quán)人與保證人

D.債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證合同是保證權(quán)人與保證人簽

訂的合同，而保證權(quán)人就是債權(quán)人。參見教材P36。

【保證的內(nèi)涵】

ItauJ1M癡人I1曰1

【習(xí)題】關(guān)于刑事責(zé)任的說法，錯誤的是（）。

（2012年真題）

A.拘役是刑罰主刑的一種

B.罰款是刑罰附加刑的一種

C.主刑和附加刑既可以合并適用、也可以獨(dú)立適用

D.死刑緩期二年執(zhí)行是死刑的一種

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式。罰款是行政處罰的一種。罰

金是刑事責(zé)任中附加刑的一種。參見教材P48o

【習(xí)題】《安全生產(chǎn)許可證條例》的直接上位法立法依據(jù)是（）。（2011年真題）

A.安全生產(chǎn)法

B.憲法

C.建筑法

D.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

「正確答案】A

『答案解析』本題考查的是法的效力層級。《安全生產(chǎn)許可證條例》是行政法規(guī)，其上位立法

必定是有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律。參見教材P5。

【習(xí)題】不同行政法規(guī)對同一事項(xiàng)的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如

何適用時(shí)，由（）裁決。（2011年真題）

A.國務(wù)院主管部門

B.最高人民法院

C.國務(wù)院

D.全國人大常委會

「正確答案JC

r答案解析』本題考查的是法的效力層級。新法、舊法對同一事項(xiàng)有不同規(guī)定時(shí)，新法的效力

優(yōu)于舊法。同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)即國務(wù)院裁決。

參見教材P6。

【習(xí)題】被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失，應(yīng)（）。（2011年真題）

A.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任

C.由第三人自己承擔(dān)損失

D.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任

r正確答案」A

『答案解析』本題考查的是委托代理。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)

任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。參見教材P17。

【習(xí)題】建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。經(jīng)雙方訂立合同，約

定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)

利是（）。（2011年真題）

A.相鄰權(quán)

B.地役權(quán)

C.土地出租權(quán)

D.建設(shè)用地使用權(quán)

「正確答案」B

r答案解析』本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高效益而按照合

同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。參見教材P21。

【習(xí)題】施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴

訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價(jià)款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)

用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為（）萬元。（2011年真題）

A.10

B.20

C.30

D.50

r正確答案JB

r答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金

和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，一共五類。本題中主債權(quán)100萬元，利息及違約金20萬元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

的費(fèi)用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為150—130=20萬元。參見教材P39。

【習(xí)題】施工企業(yè)購買材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣

留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是（）。（2011年真題）

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.所有權(quán)

「正確答案」C

F答案解析』本題考查的是留置權(quán)。留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債

務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或

者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。參見教材P40。

【習(xí)題】甲乙雙方簽訂總價(jià)為100萬的合同，并設(shè)定定金條款，則定金的最高限額應(yīng)為（）

萬元。（2011年真題）

A.10

B.30

C.50

D.20

f正確答案」D

『答案解析』本題考查的是定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

參見教材P40o

【習(xí)題】下列責(zé)任種類中，屬于行政處罰的是（）。（2011年真題）

A.管制

B.賠償損失

C.返還財(cái)產(chǎn)

D.罰款

『正確答案JD

F答案解析』本題考查的是行政處罰。參見教材P47。

【歸納總結(jié)】三種責(zé)任的承擔(dān)方式對比

民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任

■停止侵害■行政處罰■主刑

■排除妨礙?警告?管制

■消除危險(xiǎn)?罰款?拘役

■返還財(cái)產(chǎn)?沒收違法所得、沒收非法財(cái)物?有期徒刑

■恢復(fù)原狀?責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)?無期徒刑

■修理、重作、更換?暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照?死刑

■賠償損失?行政拘留■附加刑

■支付違約金■行政處分?罰金

■消除影響、恢復(fù)名譽(yù)?警告?剝奪政治權(quán)利

■賠禮道歉?記過?沒收財(cái)產(chǎn)

?記大過?驅(qū)逐出境

?降級

?撤職

?開除

【習(xí)題】建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計(jì)師

完成，則圖紙的著作權(quán)歸（）。（2011年真題）

A.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同所有

B.設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

C.建設(shè)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

D.建設(shè)單位獨(dú)自所有

『正確答案』B

F答案解析』本題考查的是著作權(quán)。該設(shè)計(jì)圖紙對于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位而言，屬于委托作品,

建設(shè)單位是委托人，設(shè)計(jì)單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權(quán)屬于受托人，即

設(shè)計(jì)單位所有。圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，屬于職務(wù)作品，但這一職務(wù)作品屬于“主要是利用法人

或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖，所以甲設(shè)

計(jì)師只享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或其它組織享有，所以選項(xiàng)B正確。參見教材P30o

【習(xí)題】在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企

業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于（）之債。（2011年真題）

A.侵權(quán)

B.合同

C.無因管理

D.不當(dāng)?shù)美?/p>

『正確答案JA

［答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)。債的四種來源中，侵權(quán)之債在建設(shè)領(lǐng)域中

有許多典型案例。如建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他

人損害，或是建筑物、構(gòu)筑物倒塌造成他人損害，或是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜

落的物品造成他人損害的，都是侵權(quán)之債。參見教材P24。

【習(xí)題】根據(jù)《民法通則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的（）。（2010年真題）

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.職務(wù)代理人

［正確答案JA

F答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的委托

代理人。參見教材P12。

【習(xí)題】下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，由國務(wù)院制定的是（）。（2010年真題）

A.安全生產(chǎn)許可證條例

B.建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

C.安全生產(chǎn)法

D.工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)辦法

『正確答案」A

r答案解析』本題考查的是法的形式。國務(wù)院制定的是行政法規(guī)，名稱上為《xx條例》。參見

教材P4。

【習(xí)題】根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于（）。（2010年真題）

A.所有權(quán)

B.用益物權(quán)

C.擔(dān)保物權(quán)

D.留置權(quán)

『正確答案」B

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是

對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。參見教材P20。

【歸納總結(jié)】物權(quán)的種類（三大類）

【習(xí)題】關(guān)于表見代理的說法錯誤的是（）。（2009年真題）

A.表見代理的行為人沒有代理權(quán)

B.表見代理是無效代理

C.表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理

D.善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是表見代理。表見代理是無權(quán)代理，但是有效代理。參見教材P17。

【習(xí)題】在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是（）。（2009年真題）

A.定金

B.質(zhì)押

C.抵押

D.留置

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。不轉(zhuǎn)移占有是抵押的最大的特點(diǎn)。參見教材P38。

【習(xí)題】某貸款合同，借款方以一塊國有建設(shè)用地使用權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到主管

部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同（）。（2009

年真題改編）

A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效

B.由于事先未獲得主管部門的批準(zhǔn)，屬于無效合同

C.自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效

D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

r正確答案JD

［答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。不動產(chǎn)類，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。參

見教材P38。

【習(xí)題】民事責(zé)任的承擔(dān)方式中不包括（）。（2009年真題）

A.恢復(fù)原狀

B.消除危險(xiǎn)

C.賠禮道歉

D.沒收財(cái)產(chǎn)

r正確答案］D

r答案解析』本題考查的是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。沒收財(cái)產(chǎn)屬于刑罰。參見教材P47。

【三種責(zé)任的承擔(dān)方式對比】

民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任

■行政處罰

?警告

?主刑

■停止侵害?罰款

?管制

■排除妨礙?沒收違法所得、沒收非法財(cái)物

?拘役

■消除危險(xiǎn)?責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

?有期徒刑

■返還財(cái)產(chǎn)?暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照

?無期徒刑

■恢復(fù)原狀?行政拘留

?死刑

■修理、重作、更換■行政處分

■附加刑

■賠償損失?警告

?罰金

■支付違約金?記過

?剝奪政治權(quán)利

■消除影響、恢復(fù)名譽(yù)?記大過

?沒收財(cái)產(chǎn)

■賠禮道歉?降級

?驅(qū)逐出境

?撤職

?開除

【習(xí)題】按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人

后，保證人（）。（2009年真題）

A.可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任

B.必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

D.同意后，才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是保證責(zé)任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知保證人，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須征得保證人

的書面同意，才在原保證范圍內(nèi)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。參見教材P37。

【習(xí)題】某施工單位違反國家規(guī)定降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成6000萬元直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定

為（）。

A.串通投標(biāo)罪

B.工程重大安全事故罪

C.重大責(zé)任事故罪

D.重大勞動安全事故罪

r正確答案JB

［答案解析』本題考查的是工程重大責(zé)任事故罪。參見教材P48。

【重點(diǎn)難點(diǎn)】工程領(lǐng)域刑事責(zé)任

罪名典型情況

工程重大安全事■建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

故罪造成重大安全事故

■在生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定

重大責(zé)任事故罪

■強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)

重大勞動安全事

■安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定

故罪

【習(xí)題】行政法規(guī)以（）的形式公布。

A.國家主席令

B.國務(wù)院令

C.部長令

D.省長（市長）令

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是法的形式。A是法律的公布形式。C是部門規(guī)章的公布形式。D是地

方政府規(guī)章的公布形式。參見教材P4。

【習(xí)題】甲建筑工程公司與乙水泥廠簽訂200t水泥的買賣合同，交貨時(shí)，由于乙公司所雇裝卸

工人的失誤，總共交貨210t,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，乙公司所產(chǎn)生的10t水泥的債權(quán)的發(fā)生根據(jù)屬于

（）?

A.合同之債

B.侵權(quán)之債

C.不當(dāng)?shù)美畟?/p>

D.無因管理之債

『正確答案JC

［答案解析』本題考查的是不當(dāng)?shù)美Ｔ跊]有法律和合同根據(jù)的情況下，損害他人利益而獲得

自身利益的行為，稱不當(dāng)?shù)美?，為債產(chǎn)生的四個(gè)根據(jù)之一。參見教材P24。

【習(xí)題】下列法律中，屬于民法商法的是（）。

A.《勞動法》

B.《勞動合同法》

C.《招標(biāo)投標(biāo)法》

D.《審計(jì)法》

「正確答案JC

『答案解析』本題考查的是法律體系的基本框架。AB均屬于社會法，D屬于經(jīng)濟(jì)法。參見教材

P2o

部門包括的主要法律

憲法，再加6個(gè)相關(guān)法（3個(gè)組織法，1個(gè)選舉法，1個(gè)國籍法,

憲法及憲法相關(guān)法

1個(gè)區(qū)域自治法）

民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招標(biāo)投標(biāo)

民商法（民商合一）

法

行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評價(jià)法、城

行政法

市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法

統(tǒng)計(jì)法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、稅收征收管理法、預(yù)算法、

經(jīng)濟(jì)法

審計(jì)法、節(jié)約能源法、政府采購法、反壟斷法

殘疾人保障法、礦山安全法、勞動法、職業(yè)病防治法、安全生

社會法

產(chǎn)法、勞動合同法

刑法刑法

三大訴訟法：民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法

訴訟與非訴訟程序法

一個(gè)非訴訟法：仲裁法

【習(xí)題】按照上位法下位法的法律地位與效力，下列說法中錯誤的是（）。

A.《建筑法》高于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》高于《注冊建造師管理規(guī)定》

C.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》高于《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

D.《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》高于《河北省建筑市場管理?xiàng)l例》

『正確答案JD

r答案解析』本題考查的是法的效力層級。A《建筑法》是法律，《條例》是行政法規(guī)；《規(guī)定》

是部門規(guī)章。效力是法律大于行政法規(guī)，行政法規(guī)又大于部門規(guī)章。D是同級別的地方政府規(guī)

章，之間具有同等效力，在各自權(quán)限范圍內(nèi)施行。參見教材P5。

【習(xí)題】下列關(guān)于工程建設(shè)審計(jì)結(jié)論的說法中，錯誤的是（）。

A.當(dāng)事人可以約定以審計(jì)結(jié)論作為合同結(jié)算的依據(jù)

B.審計(jì)結(jié)論與合同價(jià)款不一致并不必須影響合同效力

C.審計(jì)結(jié)論任何時(shí)侯都不能作為合同案件的判決依據(jù)

D.合同約定不明或約定無效時(shí)，審計(jì)結(jié)論可以作為判決依據(jù)

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是審計(jì)的效力。參見教材P9。

■審計(jì)結(jié)論與工程決算價(jià)款不一致時(shí)，不影響合同關(guān)系

?一般情況下不能作為處理合同糾紛、合同結(jié)算的依據(jù)

■只有雙方在合同中明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)或者合同約定不明確，合同約定無

效的情況下，才能將審計(jì)結(jié)論作為判決的依據(jù)

【習(xí)題】下列組織中，不具有法人資格的是（）。

A.大學(xué)

B.項(xiàng)目經(jīng)理部

C.公司

D.社團(tuán)

『正確答案JB

r答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，

這是重要的考點(diǎn)。參見教材P12。

【習(xí)題】某建筑公司于2013年4月2日提出申請，于2013年4月12日獲得工商行政管理部門

核準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照，于10月5日提出申請，于11月3日獲得建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)資質(zhì)證書，則該建

筑公司具備法人資格的時(shí)間為（）。

A.2013年4月2日

B.2013年4月12EI

C.2013年10月5日

D.2013年11月3日

「正確答案」B

F答案解析』本題考查的是法人應(yīng)具備的條件。建筑公司以營業(yè)為目的，屬于企業(yè)法人，企業(yè)

法人自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。注意是營業(yè)執(zhí)照獲得日，不是資質(zhì)證書獲

得日。參見教材PU。

成二,2日取得核準(zhǔn)爰記后取得

【習(xí)題】當(dāng)債務(wù)人期滿不能清償債務(wù)，債權(quán)人將債務(wù)人的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后，如價(jià)款

不足或超過了債權(quán)數(shù)額，則（）。

A.超過部分歸抵押人，不足部分由債務(wù)人清償

B.超過部分歸抵押人，不足部分由債權(quán)人承擔(dān)

C.超過部分歸債務(wù)人，不足部分由抵押人承擔(dān)

D.超過部分歸債務(wù)人，不足部分由債務(wù)人清償

「正確答案］A

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。抵押人僅為抵押物承擔(dān)抵押責(zé)任。超過部分歸抵押人，不

足部分由債務(wù)人清償。參見教材P39。

【習(xí)題】父母作為監(jiān)護(hù)人代理未成年子女進(jìn)行民事訴訟活動，這種情況屬于（）。

A.指定代理

B.委托代理

C.無權(quán)代理

D.法定代理

『正確答案JD

［答案解析』本題考查的是法定代理。參見教材P14。

【習(xí)題】張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)

以甲公司以前沒有用完的空白合同與其長期負(fù)責(zé)的甲公司大客戶乙公司簽訂3000t鋼材購銷合同，

乙公司對張某辭職并不知情。請問，對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是（）。

A.甲建筑公司

B.建筑設(shè)備租賃公司

C.張某

D.張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司

「正確答案」A

［答案解析」本題考查的是表見代理。表見代理三要件：一、行為人無代理權(quán)，二、實(shí)施了代

理行為，三、善意相對人有理由相信其有代理權(quán)。表見代理后果是該代理行為有效，所以應(yīng)由

被代理人甲建筑公司承擔(dān)責(zé)任。參見教材P17。

【習(xí)題】甲、乙都是某建筑工地分包商技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙的現(xiàn)場辦公用房著火，甲為防止火勢蔓

延而去撲火，結(jié)果被燒傷，花去醫(yī)療費(fèi)1000元，則下列敘述正確的是（）。

A.甲、乙之間構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟?/p>

B.甲、乙之間構(gòu)成了無因管理之債

C.甲、乙之間構(gòu)成了合同之債

D.甲、乙之間沒有形成債的關(guān)系

「正確答案JB

r答案解析』本題考查的是無因管理。無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人

利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為.參見教材P24。

【習(xí)題】下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是（）。

A.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

B.地役權(quán)與留置權(quán)內(nèi)涵相同

C.地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)

D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同

『正確答案JC

『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。選項(xiàng)A錯誤，地役權(quán)具有從屬性，不可分性，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)

讓、抵押、出租；選項(xiàng)B、D錯誤，地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定，應(yīng)該以書面形式簽訂地役權(quán)合同，

地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立。參見教材P21。

【習(xí)題】李某經(jīng)過長期研究發(fā)明了新型混凝土添加劑，2010年2月5日向國家專利局提出專利

申請，4月5日國家專利局將其專利公告，2011年3月15日授予李某專利權(quán)。該專利權(quán)的屆滿期限

是（）。

A.2030年2月5日

B.2020年3月5日

C.2030年3月15日

D.2020年3月15日

『正確答案JA

F答案解析』本題考查的是專利權(quán)的期限。發(fā)明專利的期限為20年，自申請之日起計(jì)算。如是

實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利，期限為10年。參見教材P27。

【習(xí)題】注冊商標(biāo)有效期滿，可以提出續(xù)展申請，續(xù)展申請的次數(shù)最多為（）。

A.1次

B.3次

C.5次

D.無數(shù)次

「正確答案』I）

『答案解析』本題考查的是商標(biāo)權(quán)。注冊商標(biāo)可以無數(shù)次提出續(xù)展申請，其理論上的有效期是

無限的。參見教材P30。

【習(xí)題】某建筑公司總工程師劉某，在完成單位工作過程中，利用自己的業(yè)余時(shí)間編著了較為

先進(jìn)專業(yè)施工工法，則關(guān)于該作品的表述，錯誤的是（）。

A.該作品著作權(quán)由劉某享有

B.該作品建筑公司有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用

C.劉某完全可以將該作品著作權(quán)許可第三人使用

D.經(jīng)單位同意，劉某可以許可第三人使用

「正確答案JC

r答案解析』本題考查的是著作權(quán)。此為一般的職類作品。職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但

法人或組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用，作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第

三人以與單位使用相同的方式使用該作品。參見教材P30?31。

【習(xí)題】某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方委托一家商業(yè)銀行為工程款支付提供付款擔(dān)保，約定保證方式為一

般保證，但未約定保證期間，施工承包合同約定最后付款期為2013年6月1日，后由于建設(shè)方未及

時(shí)支付工程款，施工方要求商業(yè)銀行承擔(dān)保證責(zé)任。施工單位的如下行為中正確的是（）。

A.在2013年12月15日起訴商業(yè)銀行要求承擔(dān)保證責(zé)任

B.在2013年12月15日起訴建設(shè)方和商業(yè)銀行要求連帶付款

C.施工單位勝訴后，依判決直接向商業(yè)銀行要求支付工程款

D.強(qiáng)制執(zhí)行后，建設(shè)方尚欠50萬元工程款，要求商業(yè)銀行支付

「正確答案」D

F答案解析』本題考查的是保證責(zé)任。因合同中明確是一般保證方式，所以施工單位必須先向

建設(shè)單位要求付款，只有建設(shè)單位確實(shí)不能付款時(shí)（如起訴強(qiáng)制執(zhí)行后），才能由保證單位承

擔(dān)。參見教材P37。

【習(xí)題】下列具體行為中，不能構(gòu)成合法留置關(guān)系的是（）。

A.構(gòu)件廠由于施工單位拖欠加工費(fèi)用而留置加工構(gòu)件

B.運(yùn)輸公司由于施工單位拖欠運(yùn)輸費(fèi)用而留置部分運(yùn)輸?shù)牟牧?/p>

C.檢測單位由于施工單位拖欠檢測費(fèi)用而不按約定提供檢測報(bào)告

D.停車處由于施工單位拖欠看管費(fèi)用而拒絕交付保管車輛

r正確答案JC

『答案解析」本題考查的是留置權(quán)。留置的一定是由債權(quán)人占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，一般因保管

合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等產(chǎn)生。參見教材P40。

【習(xí)題】屬于建筑工程一切險(xiǎn)承保的是（）。

A.因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損毀

B.設(shè)計(jì)錯誤引起的損失

C.因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

D.因自然災(zāi)害導(dǎo)致工地內(nèi)原有建筑物的毀損

『正確答案JA

F答案解析』本題考查的是建筑工程一切險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)承保因自然災(zāi)害和意外事故引起

的損失。B、C、D為除外責(zé)任。參見教材P43。

【習(xí)題】按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.合同簽訂

B.合同生效

C.登記

D.支付出讓金

I1正確答案]C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)一般自交付時(shí)發(fā)生效力。不動產(chǎn)物權(quán)的

效力，自登記載于登記簿時(shí)生效。參見教材P21。

【習(xí)題】某工程項(xiàng)目為趕工期而晝夜施工，嚴(yán)重影響了相鄰小區(qū)居民的休息，經(jīng)現(xiàn)場勸阻無效,

居民便成立維權(quán)小組與該施工企業(yè)談判，要求其停止夜間施工，并賠償2萬元。關(guān)于該施工企業(yè)與

相鄰小區(qū)居民之間的關(guān)系，以下表述中正確的是（）。

A.構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美畟?/p>

B.構(gòu)成了無因管理之債

C.構(gòu)成了侵權(quán)之債

D.沒有形成債的關(guān)系

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是侵權(quán)。施工現(xiàn)場的施工噪聲擾民，可構(gòu)成侵權(quán)之債。參見教材P24。

【習(xí)題】在施工過程中，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由（）承擔(dān)連

帶責(zé)任。

A.建設(shè)單位與監(jiān)理單位

B.施工單位與監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位與施工單位

D.建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位

[1正確答案JC

r答案解析』本題考查的是侵權(quán)之債。參見教材P24。

項(xiàng)目責(zé)任承擔(dān)

施工噪聲施工單位

（不能證明自己沒有過錯的）

?所有人

建筑擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落

?管理人

?使用人

建筑物倒塌建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任

建筑中拋擲物、墜落物可能加害的建筑物使用人

【習(xí)題】一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起（）個(gè)

月。

A.3

B.6

C.9

D.12

「正確答案JB

『答案解析』本題考查的是保證責(zé)任。參見教材P37。

【習(xí)題】安裝工程一切險(xiǎn)對于考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過（），若超過該期限，應(yīng)另行加

收保險(xiǎn)費(fèi)。

A.15日

B.30日

C.2個(gè)月

D.3個(gè)月

「正確答案JD

『答案解析』本題考查的是安裝工程一切險(xiǎn)。安裝工程一切險(xiǎn)對于考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超

過3個(gè)月，若超過該期限，應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。安裝工程一切險(xiǎn)對于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期保

險(xiǎn)責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。參見教材P44。

【習(xí)題】以下關(guān)于法律法規(guī)效力的說法中，正確的是（）。

A.新的法律與舊的法律不一致時(shí)，一定采用新的法律

B.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)規(guī)定不一致時(shí)，由全國人大常委會裁決

C.部門規(guī)章與地方法規(guī)就同一事項(xiàng)規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決

D.部門規(guī)章與地方法規(guī)就同一事項(xiàng)規(guī)定不一致時(shí)，很有可能國務(wù)院的意見不是最終的裁決

F正確答案】D

『答案解析』本題考查的是法的效力層級。A注意法律如是新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一

致時(shí)，必須由國務(wù)院來裁決，不能直接采用新的。B應(yīng)由國務(wù)院裁決。C非裁決，而是由國務(wù)院

提出意見，因?yàn)檫€有一種可能性最終的裁決權(quán)在全國人大常委會。參見教材P6。

【知識點(diǎn)】法的沖突

|處理方式

同級別地方法規(guī)〉同級別或下級地方政府規(guī)章

地方法規(guī)與地方政府規(guī)章

（同級別人大制定的比政府制訂的效力大）

（更重視人大、地方）

地方法規(guī)與部門規(guī)章

地方政府規(guī)章與部門規(guī)章由國務(wù)院裁決

部門規(guī)章之間由國務(wù)院裁決

【習(xí)題】以下有關(guān)法的備案，不正確的是（）。

A.憲法不需要備案

B.法律不需要備案

C.行政法規(guī)不需要備案

D.地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案

『正確答案JC

F答案解析』本題考查的是法的效力層級。行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)

章，在公布后30日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案。注意憲法和法律不需要備案。參見教材P6。

【習(xí)題】根據(jù)《立法法》，下列事項(xiàng)中必須由法律規(guī)定的是（）。

A.稅率的確定

B.環(huán)境保護(hù)

C.歷史文化保護(hù)

D.增加施工許可證的申請條件

『正確答案JA

f答案解析』本題考查的是法的形式。依照2015年3月經(jīng)修改后公布的《中華人民共和國立法

法》的規(guī)定，下列事項(xiàng)只能制定法律：（1）國家主權(quán)的事項(xiàng)；（2）各級人民代表大會、人民

政府、人民法院和人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；（3）民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、

基層群眾自治制度；（4）犯罪和刑罰；（5）對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措

施和處罰；（6）稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（7）對非國有財(cái)

產(chǎn)的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本經(jīng)濟(jì)制度以及財(cái)政、海關(guān)、金融和外貿(mào)的基

本制度；（10）訴訟和仲裁制度。

【習(xí)題】在以下保證關(guān)系中，由發(fā)包人（招標(biāo)人）向承包人（投標(biāo)人）提供的擔(dān)保是（）。

A.施工投標(biāo)保證

B.施工合同履行約保證

C.工程款支付保證

D.預(yù)付款保證

「正確答案」C

F答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類。A、B、1）均為承包人（投標(biāo)人）向

發(fā)包人（招標(biāo)人）提交的保證。參見教材P37?38。

【習(xí)題】以下有關(guān)計(jì)算軟件的法律保護(hù)的說法中，不正確的是（）。

A.一般情況下，軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者

B.接受他人委托開發(fā)的軟件，當(dāng)雙方無書面合同或者合同未作明確約定的，其著作權(quán)由委托人

享有

C.為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計(jì)思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使

用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報(bào)酬

D.自然人開發(fā)的軟件，其保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年

的12月31日

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)。委托開發(fā)的軟件，如無約定或約定不明，

其著作權(quán)屬于受托人。參見教材P31?32。

【習(xí)題】甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將

該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)處理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.甲公司自己

B.乙公司

C.丙公司

D.乙丙公司連帶

『正確答案JD

F答案解析』本題考查的是代理人和被代理人的法律責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理

人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。參見教材P18。

二、多項(xiàng)選擇題

（每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯項(xiàng)，錯選，本題不

得分，少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

【習(xí)題】甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證

期間。關(guān)于該保證合同的說法，正確的有（）。（2013年真題）

A.保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同

B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證

C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個(gè)月內(nèi)

D.甲在保證期內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，丙不再承擔(dān)保證責(zé)任

E.甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任

「正確答案JBE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者

約定不明的，按照連帶責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任，選項(xiàng)B正確。未約定保證期間的，保證期間為主債

務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)

保證責(zé)任。買賣合同其訴訟時(shí)效為普通訴訟時(shí)效，為2年，選項(xiàng)AC錯誤，選項(xiàng)E正確。保證期

間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，

選項(xiàng)D錯誤。參見教材P37。

【習(xí)題】下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）。（2013年真題）

A.建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款

B.施工中偷工減料造成的損失

C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益

D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格

「正確答案JABCE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的常見種類。建設(shè)工程中常見的合同債是施工合同債和

買賣合同債。選項(xiàng)D屬于侵權(quán)之債。參見教材P23。

【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)工程保險(xiǎn)的說法，正確的有（（2012年真題）

A.工程開工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用

B.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

C.工程開工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)

D.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限可以超過保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日和終止日15天

E.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期

[1正確答案JBE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益。選項(xiàng)A錯誤，工程開工前，

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；選項(xiàng)C錯誤，施工單位為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)

作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；選項(xiàng)D錯誤，建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限不得超過保險(xiǎn)明

細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。參見教材P42?43。

【習(xí)題】在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有（（2013年真題）

A.在第三人知道行為人沒有代理權(quán)仍與其實(shí)施民事行為給被代理人造成損害的

B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為

C.委托書授權(quán)不明的代理行為

D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事務(wù)轉(zhuǎn)托他人

E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的

「正確答案JAD

r答案解析』本題考查的是代理人和被代理人的法律責(zé)任。選項(xiàng)A,屬于代理人與第三人共同

向被代理人承擔(dān)責(zé)任的情形；選項(xiàng)B,代理行為經(jīng)追認(rèn)為有權(quán)代理，不需向被代理人承擔(dān)責(zé)任;

選項(xiàng)C,屬于被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任的情形；選項(xiàng)D,代理人

的轉(zhuǎn)委托行為不成立，也應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)責(zé)任；選項(xiàng)E,屬于被代理人和代理人共同向第

三人承擔(dān)責(zé)任的情形。參見教材P15。

【習(xí)題】根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，

除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）。（2012年真題）

A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

B.未辦理物權(quán)登記合同無效

C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

D.合同自成立時(shí)生效

E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

F正確答案JDE

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。合同一般自成立時(shí)生效，

未辦理物權(quán)登記，不影響合同效力。參見教材P22。

【習(xí)題】法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。（2011年真題）

A.依法成立

B.有自己的場所

C.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)

D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)

E.能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任

「正確答案］ABCD

『答案解析』本題考查的是法人應(yīng)當(dāng)具備的條件。E能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，不要求是無限責(zé)

任。參見教材P10。

【習(xí)題】根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。（2011年真題）

A.土地所有權(quán)

B.農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)

C.學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán)

D.荒地承包經(jīng)營權(quán)

E.被扣押的房屋

「正確答案」ABE

F答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。選項(xiàng)C“學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明學(xué)校的非教育

設(shè)施可以抵押。參見教材P38。

【習(xí)題】下列行為中，構(gòu)成無因管理的有（）。（2011年真題）

A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具

B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火

C.材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治

D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示

E.總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位

「正確答案】BC

『答案解析』本題考查的是無因管理。選項(xiàng)A有委托關(guān)系。選項(xiàng)D沒有使特定人受益，債必須

是相對的，能找到債務(wù)的對象。選項(xiàng)E對總包單位無益。參見教材P24。

【習(xí)題】有關(guān)物權(quán)的說法，正確的有（）。（2010年真題）

A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動產(chǎn)之上

B.建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)

C.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動產(chǎn)之上

D.兩個(gè)抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動產(chǎn)上

E.國家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移

「正確答案JACD

r答案解析』本題考查的是物權(quán)法。選項(xiàng)B只獲得土地的使用權(quán)而非所有權(quán)；選項(xiàng)E土地所有

權(quán)不能轉(zhuǎn)移，但使用權(quán)可以。參見教材P19?20。

【習(xí)題】下列工程施工過程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有（）。（2010年真題）

A.工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷

B.施工單位將施工廢料倒入臨近魚塘造成大量魚苗死亡

C.分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞

D.施工單位違約造成供貨商重大損失

E.施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎金

F正確答案」ABC

『答案解析』本題考查的是債的發(fā)生根據(jù)。選項(xiàng)D、E屬于違約責(zé)任。參見教材P24。

【習(xí)題】根據(jù)《立法法》，（）之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決。（2010年真

題）

A.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章

B.部門規(guī)章

C.部門規(guī)章與地方性法規(guī)

D.同--機(jī)關(guān)制定的舊的-一般規(guī)定與新的特別規(guī)定

E.地方政府規(guī)章與部門規(guī)章

F正確答案】BE

『答案解析』本題考查的是法的效力層級。部門規(guī)章和地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不

一致，由國務(wù)院裁決。選項(xiàng)A要注意級別。選項(xiàng)C由國務(wù)院提出意見，但國務(wù)院的裁決有可能

不是最后的決定。選項(xiàng)D應(yīng)由制訂機(jī)關(guān)裁決。參見教材P6。

【習(xí)題】在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，可采用的擔(dān)保方式有（）。

A.投標(biāo)人提供投標(biāo)保函

B.中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書

C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函

D.發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保

E.承包人提交的預(yù)付款保函

『正確答案JABCE

［答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類。共有四種類型。