房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本

房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：__________房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租金調(diào)整1.1租賃期限內(nèi)，租金每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3租賃期限內(nèi)，如遇市場物價上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前一個月通知乙方。二、押金2.1乙方應(yīng)在簽訂主合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。3.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。四、提前解除合同4.1租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同事宜。五、其他5.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付記錄4.設(shè)施使用說明5.維修申請表6.違約金支付證明7.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：指乙方未按照主合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前解除合同。4.甲方未按時退還押金：指甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，未在約定時間內(nèi)退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照主合同約定收取違約金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時通知乙方，要求乙方停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解除合同事宜，按照約定收取違約金，并退還乙方押金。4.甲方未按時退還押金：甲方應(yīng)及時退還乙方押金，如因特殊情況無法按時退還，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1