個(gè)人抵押貸款合同

個(gè)人抵押貸款合同合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押貸款合同鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款主要用于：________________。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按____（月、季、年）結(jié)息，結(jié)息日為_(kāi)___日。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃，分期償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日至____年____月____日，每月還款本金____元，利息____元，共計(jì)還款本金____元，利息____元。（2）____年____月____日至____年____月____日，每月還款本金____元，利息____元，共計(jì)還款本金____元，利息____元。（3）____年____月____日至合同到期日，每月還款本金____元，利息____元，共計(jì)還款本金____元，利息____元。2.3還款方式為：____（等額本息、等額本金、按期還本付息）。第三條抵押物3.1甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件）作為本合同項(xiàng)下的抵押物，為債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3抵押物在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常償還的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。4.3乙方未按約定提供貸款，或未按約定的利率和還款方式還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物清單附件：抵押物清單序號(hào)|抵押物名稱(chēng)|抵押物數(shù)量|抵押物價(jià)值（元）|||1|____________|__________|____________2|____________|__________|____________3|____________|__________|____________4|____________|__________|____________5|____________|__________|____________合計(jì)|____________一、附件列表：1.個(gè)人抵押貸款合同正本2.抵押物清單3.甲方身份證明文件4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押登記證明文件7.貸款用途證明文件8.其他與貸款相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方使用貸款用于非合同約定的用途。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。4.抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議：抵押物的所有權(quán)或其他權(quán)利發(fā)生糾紛，影響貸款的正常償還。5.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的金額、利率和還款方式提供貸款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人抵押貸款合同：指甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押，乙方同意向甲方提供貸款的協(xié)議。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以取得對(duì)抗第三人的效力的行為。4.貸款用途：指甲方使用貸款的目的和方向。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方按約定還款。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。5.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并要求乙方按約定提供貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人為滿(mǎn)足生活消費(fèi)需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款：個(gè)人為開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：個(gè)人或企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)