公寓銷售合同模板

公寓銷售合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商或所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋戶型：__________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的百分之十作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付房?jī)r(jià)的百分之七十。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付房?jī)r(jià)的剩余百分之三十。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗(yàn)收單》。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所出售的房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。4.4甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的千分之一向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理部分房?jī)r(jià)的千分之一向乙方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的千分之一向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收單6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，認(rèn)定為逾期交付。2.甲方未按照本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為逾期辦理。3.乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款，認(rèn)定為逾期支付。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的開發(fā)商或所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.定金：指乙方支付給甲方的房?jī)r(jià)的百分之十作為保證交易成立的款項(xiàng)。4.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的千分之一向乙方支付違約金。2.甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)在本合同約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)按照逾期辦理部分房?jī)r(jià)的千分之一向乙方支付違約金。3.乙方逾期支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的千分之一向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的開發(fā)商或所有權(quán)人，乙方為購買房屋的買受人。2.甲方擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)，愿意出售房屋給乙方。3.乙方愿意購買甲方所