拆遷保證書中的征收補(bǔ)償款

拆遷保證書中的征收補(bǔ)償款合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條征收補(bǔ)償款金額及支付方式1.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受征收部門對(duì)甲方房產(chǎn)的征收補(bǔ)償。1.2征收補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)取?.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提交相關(guān)征收補(bǔ)償款的領(lǐng)取材料。1.4乙方應(yīng)在收到甲方領(lǐng)取材料后__________日內(nèi)，將征收補(bǔ)償款支付給甲方。第二條征收補(bǔ)償款的支付保障2.1乙方應(yīng)保證甲方在征收過程中依法享有合法權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用的確定。2.2乙方應(yīng)確保甲方在征收補(bǔ)償款支付過程中的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)足額領(lǐng)取征收補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條合同的履行和解除3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2在征收補(bǔ)償款支付完畢后，本協(xié)議自動(dòng)解除。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.征收補(bǔ)償款領(lǐng)取材料清單3.征收補(bǔ)償協(xié)議4.征收補(bǔ)償款支付憑證5.搬遷費(fèi)用清單6.臨時(shí)安置費(fèi)用清單7.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提交征收補(bǔ)償款領(lǐng)取材料的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款的，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致征收補(bǔ)償款支付不準(zhǔn)確的，甲方視為違約。4.乙方未保障甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失的，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償款：指因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)被征收人的房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金。2.被征收人：指依法享有征收補(bǔ)償款權(quán)利的房產(chǎn)所有者。3.征收部門：指依法負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收工作的政府部門。4.房產(chǎn)：指被征收的房地產(chǎn)物權(quán)。5.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被征收人因搬遷產(chǎn)生的直接費(fèi)用。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被征收人因臨時(shí)安置產(chǎn)生的費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：指為補(bǔ)償被征收人因征收導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提交征收補(bǔ)償款領(lǐng)取材料。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方盡快提交相關(guān)材料，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法采取措施，如暫停支付征收補(bǔ)償款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方按時(shí)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向乙方追討征收補(bǔ)償款，并要求支付違約金。3.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致征收補(bǔ)償款支付不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告，并請(qǐng)求依法處理。4.問題：乙方未保障甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如乙方不履行，甲方有權(quán)依法向乙方追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：