建筑分包合同書模板

建筑分包合同書模板合同編號：__________建筑分包合同書營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1本項目的工程名稱：__________1.2本項目的工程地點：__________1.3本項目的工程規(guī)模：__________1.4本項目的工程內(nèi)容：__________第二條工程分包范圍和內(nèi)容2.1乙方分包的工程范圍和內(nèi)容如下：（詳細列舉分包工程的范圍和內(nèi)容）2.2乙方應按照發(fā)包方的要求，完成分包工程的設計、施工、驗收等相關工作。2.3乙方應保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范的要求。第三條合同價格3.1本合同的分包價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向發(fā)包方提交分包工程預算，經(jīng)發(fā)包方審核后，按照實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算。3.3乙方應按照發(fā)包方的要求，提供相關工程資料和報表。第四條合同履行期限4.1本合同約定的分包工程工期為：__________日。4.2乙方應按照約定的工期完成分包工程，如有延期，應按照約定的違約金標準向發(fā)包方支付違約金。第五條質(zhì)量及驗收5.1乙方應保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合設計文件和技術規(guī)范的要求。5.2發(fā)包方應按照約定的時間和地點組織驗收，乙方應予以配合。5.3分包工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條合同價款支付6.1本合同價款支付方式如下：（詳細列舉支付方式、支付時間等內(nèi)容）6.2發(fā)包方支付價款時，應扣除乙方應繳納的稅費、違約金等。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金標準為：__________元/天。7.2乙方分包工程的質(zhì)量不符合約定的，應承擔整改費用和因此產(chǎn)生的損失。7.3發(fā)包方未按照約定支付價款的，應承擔逾期付款的違約金，違約金標準為：__________元/天。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程預算2.分包工程設計文件3.分包工程施工方案4.分包工程驗收報告5.分包工程相關法律法規(guī)和技術規(guī)范6.分包工程質(zhì)量檢測報告7.分包工程安全評估報告8.分包工程進度報表9.分包工程付款憑證10.分包工程違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方延期完成分包工程的，應按照約定的違約金標準向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方未按照約定支付價款的，應承擔逾期付款的違約金。4.乙方未按照約定提供相關工程資料和報表的，視為違約。5.分包工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指發(fā)包方將其在建的建筑工程項目的部分工程分包給具有相應資質(zhì)的分包方施工，分包方同意并承諾完成分包工程的合同。2.分包工程：是指在建筑工程項目中，發(fā)包方將其部分工程分包給其他承包商施工的工程。3.發(fā)包方：是指在建筑工程項目中，擁有工程所有權(quán)并承擔工程投資、組織管理和工程發(fā)包責任的主體。4.分包方：是指在建筑工程項目中，承擔分包工程的設計、施工、驗收等工作的主體。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，應及時與發(fā)包方溝通，并提供相關證明材料。根據(jù)情況協(xié)商延長工期或支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應立即停止施工，及時與發(fā)包方和設計方溝通，制定整改措施，并承擔整改費用。3.合同價款爭議：如發(fā)生合同價款爭議，應及時與發(fā)包方溝通，并提供相關證據(jù)。根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同價款或支付違約金。4.工程資料和報表提供問題：如遇到無法提供工程資料和報表的情況，應及時與發(fā)包方溝通，并說明原因。根據(jù)情況協(xié)商解決并提供所需資料。五、所有應用場景：1.發(fā)包方將其在建的建筑工程項目的部分工程分包給具有相應資質(zhì)的分包方施工。2.分包方同意并承諾完成分包工程的設計、施工、驗收等