競買保證書空白格式樣本哪里有

競買保證書空白格式樣本哪里有合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就下列房產(chǎn)達(dá)成購買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）乙方于本保證書簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付方式為：__________。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價(jià)款，支付方式為：__________。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本保證書簽訂之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合下列條件：（1）物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）物業(yè)現(xiàn)狀與甲方陳述一致；（3）物業(yè)相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)在本保證書簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方聲明及保證4.1甲方保證其為物業(yè)的合法所有權(quán)人，對該物業(yè)享有完全的處置權(quán)；4.2甲方保證對物業(yè)的陳述真實(shí)準(zhǔn)確，無任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述；4.3甲方保證在物業(yè)過戶過程中，提供一切必要的協(xié)助和配合。五、乙方聲明及保證5.1乙方保證其具備購買物業(yè)的完全民事行為能力；5.2乙方保證按照本保證書約定的時間和方式支付房價(jià)款；5.3乙方保證在物業(yè)過戶過程中，提供一切必要的協(xié)助和配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本保證書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2若甲方未按照本保證書約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，支付房價(jià)款的__________%。七、爭議解決7.1本保證書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀說明4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房價(jià)款。3.甲方未履行聲明及保證義務(wù)，如存在虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述等。4.乙方未履行聲明及保證義務(wù)，如未具備購買物業(yè)的民事行為能力。三、法律名詞及解釋：1.競買保證書：買方為確保購買意向而向賣方提交的書面保證。2.定金：買方為保證購買合同履行而支付的一定金額的錢款。3.過戶：將物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付物業(yè)：按照約定支付違約金，并協(xié)商具體的交付時間。2.乙方延遲支付房價(jià)款：按照約定支付違約金，并協(xié)商具體的付款時間。3.物業(yè)過戶手續(xù)辦理緩慢：積極溝通，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.物業(yè)現(xiàn)狀與甲方陳述不符：按照