共同購房協(xié)議格式

共同購房協(xié)議格式合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方擬共同購買房地產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋購買價款：__________元。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋購買價款。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。2.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。2.4雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用和維護(hù)，合理分擔(dān)物業(yè)費、水電費等費用。第三條購房款支付方式及時間（1）首付款：__________元，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付；（2）剩余款項：__________元，甲方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》之日起__________日內(nèi)支付。3.2甲方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的__________%支付違約金。第四條房屋登記及產(chǎn)權(quán)歸屬4.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋登記在雙方名下。4.2房屋登記在雙方名下后，雙方按照本協(xié)議約定共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)。4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨處置房屋。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共同購房協(xié)議正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.購房款支付憑證6.房屋登記申請表7.貸款申請表8.相關(guān)稅費支付憑證9.物業(yè)費、水電費等費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付購房款：逾期付款總額的違約金計算。2.乙方未協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致單獨處置房屋：違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.共同購房協(xié)議：指由雙方共同簽訂的，約定共同購買房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。3.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.購房款：指購買房屋所需支付的款項。5.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向業(yè)主收取的費用。6.水電費：指水費和電費的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款支付問題：如有逾期，按約定計算違約金，并及時支付。2.購房手續(xù)辦理問題：雙方共同協(xié)助，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。3.房屋登記問題：按照相關(guān)規(guī)定，提供齊全材料，確保順利登記。4.房屋使用維護(hù)問題：共同承擔(dān)費用，合理分工，維護(hù)房屋品質(zhì)。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方均為購房合同當(dāng)事人，共同購買房屋。2.雙方約定共同支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.