2024版民間借貸抵押合同范本

2024版精選民間借貸抵押合同范本合同編號：__________甲方（出借方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長還款期限，但需書面簽訂補充協(xié)議。第三條借款用途乙方將借款用于____（注明借款用途）。第四條利率及利息支付1.本借款合同的借款利率為____%（年利率）。2.乙方按期支付利息，利息支付方式如下：（1）按月付息：每月____日前支付當月利息。（2）按季付息：每季度的第一個月支付當季度的利息。（3）按年付息：每年的第一個月支付當年的利息。3.利息計算方式：以借款本金為基數(shù)，按日計息，按約定的利率計算。第五條抵押物（1）房產(chǎn)：____（房產(chǎn)證號：____）。（2）車輛：____（車牌號：____）。（3）其他：____。2.抵押物權(quán)利人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在本借款合同項下。3.抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第六條還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）其他方式：____。2.乙方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。第七條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的變更或解除不影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責任1.乙方逾期還款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。2.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他費用。3.甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決1.本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效身份證明文件2.乙方單位有效身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復印件（如涉及房產(chǎn)抵押）4.車輛行駛證原件及復印件（如涉及車輛抵押）5.借款用途證明文件6.雙方簽訂的還款計劃表7.抵押物評估報告（如涉及評估）8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款期限和金額還款。2.甲方未按約定提供借款：指甲方未按合同約定的期限和金額提供借款。3.未按約定用途使用借款：指乙方未按照合同約定的用途使用借款。4.未按約定辦理抵押登記：指甲方或乙方未按照合同約定的期限和程序辦理抵押登記手續(xù)。5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同：指雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出借方：指按照合同約定提供借款的甲方。2.借款方：指按照合同約定接受借款的乙方。3.抵押物：指為擔保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的一定的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人對抵押物在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指甲方提供借款時，乙方需支付的利息比率。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：提醒乙方及時還款，協(xié)商制定還款計劃；如乙方仍不履行，可依法采取措施追討債務(wù)。2.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方按約定提供借款；如甲方仍不履行，可依法采取措施追究甲方責任。3.問題：未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方不改正，可依法采取措施追究乙方責任。4.問題：未按約定辦理抵押登記。解決辦法：提醒甲方或乙方辦理抵押登記手續(xù)；如甲方或乙方不辦理，可依法采取措施追究其責任。5.問題：雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，要求恢復合同效力；如協(xié)商不成，可依法采