2024年正式購(gòu)房合同參考范文（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年正式購(gòu)房合同參考范文立互易房屋契約人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）同_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）,茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)___元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。第六條如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)的物列開(kāi)于如下：第一標(biāo)示（甲方所有部分）一、坐落：_____市x地號(hào)、面積：____平方米二、門牌：____市____路x號(hào)共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：____平方米。二樓：____平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。第二標(biāo)示（乙方所有部分）一、坐落：_____市x地號(hào)、面積：____平方米二、門牌：____市____路x號(hào)共貳層樓房一棟。三、面積：壹樓：_____平方米。貳樓：____平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書人甲方：_____印乙方：_____印中證人：____年____月____日2024年正式購(gòu)房合同參考范文（二）購(gòu)房合同本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出賣人）和乙方（購(gòu)買人）共同締結(jié)并遵守，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。房屋的面積為（具體面積），及附屬用地（如有）面積為（具體面積）。1.2房屋的建造年代為（具體年代），土地使用年限為（具體年限），所屬產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（具體編號(hào)）。第二條房屋價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：(1)乙方在簽署本合同時(shí)支付首付款，總額為（具體金額）人民幣；(2)乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余款項(xiàng)，總額為（具體金額）人民幣。2.2乙方將支付的房款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋的主體結(jié)構(gòu)、建筑物外觀、室內(nèi)空間布局、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備和其他公共設(shè)施完好無(wú)缺；(2)房屋內(nèi)部裝修工程已經(jīng)完成，裝修材料和裝修質(zhì)量符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；(3)房屋的相關(guān)權(quán)屬證照、材料齊全，已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)；(4)房屋的水、電、氣、暖等公用設(shè)施正常運(yùn)行。第四條附加條件4.1房屋存在以下附加條件（如有）：(1)房屋所屬小區(qū)有相關(guān)管理規(guī)定，乙方需遵守；(2)房屋所屬小區(qū)有相關(guān)物業(yè)服務(wù)，乙方需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用；(3)房屋所屬小區(qū)有相關(guān)車輛停放規(guī)定，乙方需遵守。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每天合同總價(jià)款的（具體比例）。5.2若乙方違反合同約定，如未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1任何一方當(dāng)事人違反本合同約定，致使無(wú)法履行合同的，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各自持有（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.2本合同