建筑主體工程承包合同書(2024版)

建筑主體工程承包合同書(2024版)合同編號：__________建筑主體工程承包合同書（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目，需要完成建筑主體工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑主體工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同金額包括：工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、建筑設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2工期延誤的計算及違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、承包方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全部工作。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等施工條件，并保證施工順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的設(shè)計變更、工程量增減等情況進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定時間支付相應(yīng)的工程價款。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等手續(xù)。六、合同價款的支付6.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。6.2甲方支付合同價款時，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。6.3乙方開具的發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際收到的合同價款相符。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.增值稅普通發(fā)票

7.工程變更通知單

8.工程進(jìn)度報告

9.合同價款支付證明

10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.建筑主體工程：指建筑物的主要結(jié)構(gòu)部分，包括墻體、梁、板、柱等。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、建筑設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。

5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報告進(jìn)展情況。甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。

2.設(shè)計變更：乙方應(yīng)及時通知甲方，并征得甲方同意。雙方就變更后的設(shè)計、工程量及價款等進(jìn)行協(xié)商確定。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.合同價款支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如出現(xiàn)支付延遲，乙方可與甲方協(xié)商解決或依法解除合同。

5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照約